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【单选题】
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。
A.
7262
B.
7380
C.
7500
D.
8670
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题目标签:
在建工程
市场价格
动态分析
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】下列质押品中,不能用其市场价格作为公允价值的是( )。
A.
国债
B.
银行承兑汇票
C.
上市公司流通股
D.
上市公司限售股
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【单选题】某省流脑发病率动态分析显示:以1982年的21.37/10万为基期水平,1983年流脑发病率降至7.30/10万,1984.年为5.77/10万,1985年为5.22/10万1984年的环比发展速度是()
A.
27.00%
B.
24.43%
C.
79.04%
D.
90.47%
E.
25.43%
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【判断题】在建工程转入不是固定资产增加的方式之一。()
A.
正确
B.
错误
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【简答题】【名词解释】基建项目动态分析
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【单选题】某股票的市场价格为56元,而通过认股权证购买的股票价格为50元,认股权证的内在价值是( )元。
A.
6
B.
106
C.
-6
D.
-106
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【判断题】在税收统计分析中,常用的动态分析指标中发展速度和增长速度的概念基本一致。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】反映长期资金市场价格运动全过程的指标体系是
A.
发行价格
B.
票面价格
C.
交易价格
D.
债券利息率
E.
拆借利率
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【单选题】在计算航次成本时,应计算()。 Ⅰ.固定成本; Ⅱ.变动成本; Ⅲ.市场价格浮动部分。
A.
Ⅰ+Ⅱ
B.
Ⅰ+Ⅲ
C.
Ⅱ+Ⅲ
D.
Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ
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【单选题】下列经济效果评价指标中,属于盈利能力动态分析指标的有______。\r\n
A.
总投资收益率
B.
财务净现值
C.
资本金净利润
D.
财务内部收益率
E.
速度比率
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【判断题】股票的内部收益率是指未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率。
A.
正确
B.
错误
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