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【简答题】

是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数額提取酬金支付给物业管理企业 , 其余全部用于物业服务合同约定的支出 , 结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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题目标签：合同约定物业管理服务合同

参考答案：

参考解析：

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举一反三

【单选题】物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。

A.

半年

B.

一年

C.

两年

D.

三年

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【单选题】物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。

A.

半年

B.

一年

C.

两年

D.

三年

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【单选题】物业服务合同的甲方是（）。

A.

业主大会

B.

业主委员会

C.

建设单位

D.

物业服务企业

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【单选题】《湖南省物业管理条例》规定，同一物业管理区域内，有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业，业主应当交存()。

A.

专项物业资金

B.

专项保证资金

C.

专项维修资金

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【多选题】物业管理档案管理中，纸介质档案常用的检索工具有（）。

A.

目录式检索工具

B.

簿式索引检索工具

C.

电子目录检索工具

D.

卡片式检索工具

E.

指南式检索工具

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【多选题】前期物业服务合同的特征有( )。

A.

具有特殊性

B.

具有过渡性c．是要式合同D．是附合合同E．由建设单位和物业服务企业签订

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【单选题】物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。

A.

功效系数

B.

综合分析判断

C.

定性评价

D.

定量评价

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【单选题】物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。

A.

契约

B.

管理

C.

法律

D.

约定

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【简答题】物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行哪些交接义务？

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【多选题】前期物业服务合同的特征是( )。

A.

具有过渡性

B.

具有连续性

C.

具有长期性

D.

由建设单位和物业管理企业签订

E.

是要式合同

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