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【单选题】
从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。
A.
自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B.
在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C.
自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D.
自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】房地产市场自然周期和投资周期之间的关系表现为( )。
A.
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的
B.
投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化
C.
在第三阶段则超前于市场自然周期的变化
D.
资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期变化,导致房地产市场价格下降
E.
房地产市场自然周期总是超前于市场投资周期
【多选题】从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在( )。
A.
第一阶段
B.
第二阶段初期
C.
第三阶段初期
D.
第三阶段
E.
第四阶段
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
【单选题】全麻药对脂质膜的相互作用，哪项是正确的()
A.
膜通透性增加及进入膜内水分增加
B.
膜容积增加，通道受挤压
C.
外界压力增加时细胞膜的侧向压力增加，促进通道关闭
D.
温度升高使膜容积增加
E.
使跨膜电场发生改变并使离子经通道流到膜外