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举一反三
【多选题】商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。
A.
借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.
需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C.
保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D.
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E.
借款人丧失民事行为能力
【单选题】甲公司2018年1月采用经营租赁方式租赁一层办公楼用于日常办公，应支付月租金2万元，假定不考虑其他因素，该租金应计入的会计科目是（）。
A.
管理费用
B.
在建工程
C.
销售费用
D.
财务费用
【单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》有关规定，施工现场的办公.生活区的选址应当符合()要求求。职工的膳食.饮水.休息场所等应当符合卫生标准。
A.
经济性
B.
观赏性
C.
安全性
D.
舒适性
【多选题】投资性房地产与自用房地产的主要区别有( )
A.
投资性房地产用于出租是企业的一项经营活动
B.
投资性房地产主要通过租金收入为企业带来经济利益流入
C.
投资性房地产一般以成本计量,但符合条件的也可以公允价值计量
D.
投资性房地产一般价值较大,账面价值较小的可以作为固定资产或无形资产核算
【单选题】商用房贷款的期限( )
A.
通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
B.
通常不超过3年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
C.
通常不超过5年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
D.
由借款人和贷款银行根据商业原则协商确定