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【单选题】
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为9%,若该类房地产的资本化率为10.8%,则有资本要求的年收益率为( )%。
A.
15.0
B.
15.7
C.
12.6
D.
11.6
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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】假设有一款固定收益类理财产品，理财期限为6个月，理财期间固定收益为年收益率3.00%。客户小王购买该产品30000元，则6个月到期时，该投资者连本带利共可获得( )元。
A.
30000
B.
30180
C.
30225
D.
30450
【单选题】有价证券的理论价格是以一定市场利率和预期收益为基础计算得出的现值。有价证券市场价格是有价证券在市场上出售的价格，它是由供求十分复杂和预期心理所决定的。现有一张按年收益率14%，每年付息一次的100面值债券，试分析该债券价格。 当市场利率为15%时，则债券为( )。
A.
贴现发行
B.
指定发行
C.
等价发行
D.
溢价发行
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
【单选题】假如投资者在深圳证券交易所市场做再回购交易，买入14天回购品种，到时这笔交易的回购价格为100.23元，则回购年收益率为( )。
A.
6%
B.
7%
C.
8%
D.
9%
【单选题】某债券的面值为1000元，票面利率为5%，剩余期限为10年，每年付息一次，同类债券的必要年收益率始终为5%，那么，（）。
A.
按复利计算的该债券的当前合理价格为995元
B.
按复利计算的该债券4年后的合理价格为1000元
C.
按复利计算的该债券6年后的合理价格为997元
D.
按复利计算的该债券8年后的合理价格为998.5元
【单选题】某上市公司股票当前的价格是50元，期权执行价格为49元，连续复利的短期无风险年利率为7%，该期权还有199天到期，按连续复利计算的该公司股票年收益率的标准差为0.3。根据布莱克一斯科尔斯期权定价模型计算d1值为（ ）。
A.
0.3543
B.
0.3643
C.
0.3743
D.
0.3843