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【多选题】
根据土地增值税的规定，纳税人建造普通标准住宅出售符合规定的，可享受税收优惠。关于普通标准住宅标准，下列说法正确的有（ ）。
A.
住宅小区建筑容积率在1.0以上
B.
使用面积在120平方米以下
C.
单套建筑面积在120平方米以下
D.
实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。
A.
以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业
B.
单位和个人以房地产进行交换的
C.
被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D.
以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业一年后转让所持股权
【单选题】下列各项中,不属于土地增值税特点的是( )。
A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.
采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
【单选题】下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
A.
与国有企业换房的外资企业
B.
合作建房后出售房产的合作企业
C.
转让国有土地使用权的企业
D.
将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间
【单选题】下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。
A.
以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B.
以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C.
以房地产出租
D.
以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的