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【单选题】
某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是
A.
最佳使用原则
B.
替代原则
C.
供求原则
D.
贡献原则
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】在城市规划中，所涉及的主要文献有( )。
A.
历年的统计资料
B.
城市政府的所有文件
C.
城市规划志
D.
城市报章发布的关于城市规划建设的消息
E.
各种关于建筑的研究成果
【单选题】根据现代城市规划形成的基础，现代城市规划是（ ）
A.
在解决工业城市所面临的闷题基础上，综合了各类思想和实践的基础上逐步形成的
B.
在对理想社会组织结构等方面的改革来改变当时不合理的社会，并描述理想中的建筑、社区和城市的规划
C.
南于工业生产方式的改进和交通技术的发展，吸引农村人口向城市不断集中的体现
D.
在现代城市规划的形成和发展在理论上、思想上进行了充分的准备
【单选题】城市规划审批的正确程序是（ ）
A.
上报程序一前置程序一批准程序一公布程序
B.
上报程序一批准程序一前置程序一公布程序
C.
前置程序一上报程序一批准程序一公布程序
D.
前置程序一批准程序一上报程序一公布程序
【单选题】某单层工业厂房建筑面积 1000m2，室内最大净高为8m，屋面坡度为2%，未设置吊顶。该建筑按中危险级Ⅱ级设置自动喷水灭火系统，应选择( A )。
A.
直立型
B.
隐蔽型
C.
吊顶型
D.
边墙型
【多选题】现代城市规划的早期思想包括( )。
A.
索里亚.玛塔的线形城市理论
B.
格迪斯的工业城市
C.
霍华德的田园城市理论
D.
勒.柯布西埃的现代城市设想
E.
戈涅的学说
相关题目：
【多选题】在城市规划中，所涉及的主要文献有( )。
A.
历年的统计资料
B.
城市政府的所有文件
C.
城市规划志
D.
城市报章发布的关于城市规划建设的消息
E.
各种关于建筑的研究成果
【单选题】最早记载中国古代城市规划思想的是
A.
《建筑十书》
B.
《周礼考工记》
C.
《春秋》
D.
《理想的城市》
【多选题】我国房地产评估的标的物一般包括( )
A.
土地使用权
B.
土地所用权
C.
建筑物及其权益
D.
建筑物中的水暖设施
【单选题】城市规划脱胎于以下哪个学科（ ）
A.
建筑学
B.
经济学
C.
管理学
D.
心理学
【单选题】一项城市规划由( )编制完成。
A.
规划设计单位
B.
规划组织单位
C.
规划审核单位
D.
规划评估单位
【单选题】某中型工业厂房，一般道路运输系统中要符合单车最小转弯半径为()
A.
9
B.
10
C.
13
D.
15
【多选题】适用于房地产评估的经济技术原则包括( )。
A.
最有效使用原则
B.
评估时点原则
C.
替代原则
D.
可比性原则
E.
预期收益原则
【单选题】根据现代城市规划形成的基础，现代城市规划是（ ）
A.
在解决工业城市所面临的闷题基础上，综合了各类思想和实践的基础上逐步形成的
B.
在对理想社会组织结构等方面的改革来改变当时不合理的社会，并描述理想中的建筑、社区和城市的规划
C.
南于工业生产方式的改进和交通技术的发展，吸引农村人口向城市不断集中的体现
D.
在现代城市规划的形成和发展在理论上、思想上进行了充分的准备
【单选题】从事房地产评估业务，须有规定数量的（ ）。
A.
物业管理师
B.
房地产策划师
C.
房地产建造师
D.
房地产估价师
【单选题】城市规划审批的正确程序是（ ）
A.
上报程序一前置程序一批准程序一公布程序
B.
上报程序一批准程序一前置程序一公布程序
C.
前置程序一上报程序一批准程序一公布程序
D.
前置程序一批准程序一上报程序一公布程序
【单选题】某单层工业厂房建筑面积 1000m2，室内最大净高为8m，屋面坡度为2%，未设置吊顶。该建筑按中危险级Ⅱ级设置自动喷水灭火系统，应选择( A )。
A.
直立型
B.
隐蔽型
C.
吊顶型
D.
边墙型
【多选题】现代城市规划的早期思想包括( )。
A.
索里亚.玛塔的线形城市理论
B.
格迪斯的工业城市
C.
霍华德的田园城市理论
D.
勒.柯布西埃的现代城市设想
E.
戈涅的学说
【多选题】城市规划的主要内容包括
A.
城市规模
B.
土地开发
C.
产业结构
D.
资源优化
E.
建设布局
【单选题】房地产评估中的收益法的应用，重要的是确定房地产的
A.
净收益额
B.
折现率
C.
收益期限
D.
以上均是
【单选题】单层工业厂房排架结构不包括下列哪个构件()
A.
基础
B.
柱
C.
屋架
D.
楼梯
【单选题】我国现行的城市规划体系包括( )。
A.
法律、法规
B.
行政法规
C.
技术法规
D.
法律、行政法规和技术法规
【多选题】城市规划方法论包括( )。
A.
混合性方法论
B.
连续性城市规划方法论
C.
分离审视方法论
D.
倡导性规划方法论
E.
综合规划方法论
【多选题】投资性房地产评估的原则包括（）。
A.
不得以预先设定的价值作为评估结论
B.
勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C.
恪守独立、客观、公正的原则
D.
配比性原则