下载APP
【多选题】
客户董先生购买了一套新盘并签订了商品房预售合同，但是回家考虑后不想要了，询问经纪人小艾发生哪种情况可以与开发商的合同解除，小艾回答正确的是（）。
A.
因不可抗力致使不能实现合同目的
B.
当事人一方明确表示不履行合同的
C.
当事人协商一致的
D.
当事人一方迟延履行主要债务的，经催告后履行的
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。
A.
商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B.
出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C.
商品房预售合同可以办理登记备案手续
D.
商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
【单选题】商品房预售合同转让的一般流程是( )。
A.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
B.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→交易过户登记→预售合同转让登记备案
C.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→交易过户登记→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
D.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案→交易过户登记