（1）吴依依，配偶，婚后购买上海市锦江小区住宅，总高6层，建筑面积90.75m²，竣工年限1988年，产证登记日期为2008年7月4日，登记在吴依依名下，现出售此住宅。
（2）刘琦，28周岁未婚，上海户籍，名下无房无贷，基本公积金账户及补充公积金均可贷足，现准备与邓欢结婚，未婚妻邓欢与其父母在上海共同共有一套住宅。
（3）刘琦通过经纪人李梅带看，决定婚前以单身名义全款购买吴依依名下住宅，双方约定网签合同价为180万元，后税务核定价为185万元。
刘琦本次购房采用住房公积金贷款，被告知需要进行房屋评估，关于评估的事宜以下表述正确的是（）。