下载APP
【单选题】
某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。
根据上述资料,回答下列问题:
下列选项中,不属于房屋预售的特点的是( )。
A.
开发商与购房人之间存在着债权债务关系
B.
是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C.
有一定的风险
D.
容易发生各种合同纠纷
题目标签:
房屋预售
买卖合同
主体结构
举报
如何制作自己的在线小题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司( )
A.
排除妨害
B.
恢复原状
C.
赔偿损失
D.
赔礼道歉
查看完整题目与答案
【单选题】甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同,并附加签订了易货买卖合同,该易货买卖合同是指买卖双方()的买卖。
A.
以担保易物
B.
以物易物
C.
以保险额易物
D.
以资金易物
查看完整题目与答案
【单选题】按CFR条件达成的合同,凡需程租船运输的大宗货物,适宜在买卖合同中具体定明
A.
装船费用的负担
B.
卸货费用的负担
C.
保险费用的负担
D.
运费
查看完整题目与答案
【简答题】【案例5】 某高层宾馆地上10层,地下3层,基础类型为筏板基础,主体结构为框架剪力墙结构。基层铺设采用砂垫层和砂石垫层。板块面层铺设采用地毯面层。 根据以上内容,回答下列问题: 试述砂垫层和砂石垫层质量检验标准的主控项目及其检验方法。
查看完整题目与答案
【单选题】德国维多公司向澳大利亚大易公司购买一批木材,双方签订了一份国际买卖合同,但是合同中并没有准据法选择条款。现在维多公司以大易公司没有按时交付木材为由而在大易公司营业所所在地的澳大利亚法院提起诉讼,澳大利亚法院依照特征性履行确定合同的准据法。那么,本案应适用的准据法是什么?( )
A.
德国法
B.
澳大利亚法
C.
德国法或者澳大利亚法
D.
1980年《联合国国际货物销售合同公约》
查看完整题目与答案
【单选题】根据我国现行法律规定,房屋预售( )
A.
必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
B.
必须交付全部土地出让金并取得土地使用证,但不需要建设工程规划许可证
C.
必须持有建设工程规划许可证,但不需要施工许可证
D.
必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证
查看完整题目与答案
【多选题】甲开发公司有一套商品房,与乙签订买卖合同,并将该房交付给乙,但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同,并将该房过户给丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后,该房因不可抗力灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的是:______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任,但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任,但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权,可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋,可向甲主张解除房屋买卖合同
查看完整题目与答案
【多选题】甲公司与乙公司之间的买卖合同纠纷,双方在仲裁过程中达成和解协议,此种情况下甲公司具有下列哪些权利
A.
请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书
B.
撤回仲裁申请
C.
对仲裁协议进行反悔,请求仲裁庭依法作出裁决
D.
请求法院执行仲裁过程中达成的和解协议
查看完整题目与答案
【单选题】国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起的诉讼时效为( )年。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
4
查看完整题目与答案
【多选题】甲公司、乙公司订立一份买卖合同,约定甲公司于2005年6月1日前交货,乙公司收到货物后 2个月内付款。到了6月1日,甲公司发现乙公司经营状况严重恶化。 请分析案例,回答下列问题。 甲公司若解除合同必须满足的条件是( )。
A.
甲公司有证据证明乙公司已经没有履行债务的能力
B.
甲公司把暂时停止履行债务的情况通知乙公司,并要求乙公司在合理的期限内提供相应的担保
C.
乙公司在合理的期限内未提供相应的担保
D.
乙公司在破产整顿期间
查看完整题目与答案