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【多选题】
纳税人有( )情形者,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A.
隐瞒、虚报房地产价格的
B.
提供扣除项目金额不实的
C.
转让房地产成交价格低于房地产评估价,又无正当理由的
D.
转让房地产成交价格高于房地产评估价,又无正当理由的
E.
提供主要金额不符的
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题目标签:
房地产评估
价格计算
土地增值税
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】我国房地产评估的标的物一般包括( )
A.
土地使用权
B.
土地所用权
C.
建筑物及其权益
D.
建筑物中的水暖设施
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【多选题】适用于房地产评估的经济技术原则包括( )。
A.
最有效使用原则
B.
评估时点原则
C.
替代原则
D.
可比性原则
E.
预期收益原则
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【简答题】试述房地产评估程序。
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【单选题】工程招标文件中若提供有工程量清单,投标价格计算之前,要对( )。
A.
暂定价核实
B.
费用调整
C.
工程量进行校核
D.
市场价考核
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【单选题】房地产评估中的收益法的应用,重要的是确定房地产的
A.
净收益额
B.
折现率
C.
收益期限
D.
以上均是
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【单选题】下列各项中,不属于土地增值税特点的是( )。
A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.
采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
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【单选题】2009年应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.
2480.63
B.
1965.63
C.
2019.63
D.
2078.63
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【单选题】2002年3月完成的某工程,按2001年3月签约时的价格计算工程款为100万元,合同规定:调值公式中的固定系数为0.2,人工费占调值部分的50%。调值公式中的各项费用除人工费上涨15%外均未发生变化,则2002年3月的工程款经过调值后为( )万元。
A.
106.0
B.
107.5
C.
112.0
D.
115.0
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【多选题】投资性房地产评估的原则包括()。
A.
不得以预先设定的价值作为评估结论
B.
勤勉尽责,保持应有的职业谨慎
C.
恪守独立、客观、公正的原则
D.
配比性原则
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【简答题】A -- Sales manager B -- Wholesale buyer C -- Real estate appraiser D -- Marketing consultant E -- Market research yst F -- Manufacturer’s representative G -- Sales representative H -- Marketing di...
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