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【单选题】
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购建价格和建筑重新购建价格分别为5000元/m2和3500元/m2。目前该房屋门窗,墙面地面等破损引起的折旧为5万元,户型设计落后引起的折旧为8万元,位于城市衰落地区引起的折旧为6万元,若土地报酬率为6%,则该住宅的成本价格为()万元。
A.
115.91
B.
117.00
C.
134.91
D.
136.00
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
北京市西城区交通局对杜某某10个月内连续违章驾车左转弯的行为作出了105次罚款决定,但没有依法通知杜某某。
A.
杜某某应当自知道或者应当知道该处罚行为内容之日起6个月内起诉
B.
杜某某的起诉期限最长不得超过该行为作出之日起20年
C.
杜某某应当先申请行政复议,然后才可以提起行政诉讼
D.
杜某某可以直接向人民法院提起民事诉讼
北京市西城区交通局对杜某某10个月内连续违章驾车左转弯的行为作出了105次罚款决定,但没有依法通知杜某某。
A.
西城区交通局
B.
西城区人民政府
C.
原告可任意选择西城区人民政府或者西城区交通局其中之一
D.
西城区交通局与西城区人民政府应当为共同被告
北京市西城区交通局对杜某某10个月内连续违章驾车左转弯的行为作出了105次罚款决定,但没有依法通知杜某某。
A.
律师
B.
基层法律服务工作者
C.
杜某某的还在读研究生的女儿
D.
杜某某所在社区推荐的公民
甲公司是独立核算的集体企业,某市场监管局认为该公司连续三年未参与企业年审,于是将甲公司的工商营业执照予以注销。乙公司是中外合资公司,因税务纠纷被国税局处以500万的罚款。
A.
甲公司以甲公司的名义
B.
甲公司的法定代表人以自己的名义
C.
甲公司的部门经理以甲公司的名义
D.
甲公司的人事部门主管以甲公司的名义
甲公司是独立核算的集体企业,某市场监管局认为该公司连续三年未参与企业年审,于是将甲公司的工商营业执照予以注销。乙公司是中外合资公司,因税务纠纷被国税局处以500万的罚款。
A.
判决被告市场监管局履行给付义务
B.
判决确认市场监管局注销行为违法,但不撤销行政行为
C.
判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任
D.
判决撤销被告的不合法的撤销行为,并可以判决市场监管局重新作出行政行为
甲公司是独立核算的集体企业,某市场监管局认为该公司连续三年未参与企业年审,于是将甲公司的工商营业执照予以注销。乙公司是中外合资公司,因税务纠纷被国税局处以500万的罚款。
A.
中方投资者以自己的名义提起诉讼
B.
外方投资者以自己的名义提起诉讼
C.
中外合资企业乙公司自己以自己的名义提起诉讼
D.
乙公司的法定代表人以自己的名义
甲公司是独立核算的集体企业,某市场监管局认为该公司连续三年未参与企业年审,于是将甲公司的工商营业执照予以注销。乙公司是中外合资公司,因税务纠纷被国税局处以500万的罚款。
A.
可以,因为只要是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件都可以用简易程序。
B.
不可以,因为除了要求案件事实清楚,权利义务关系明确、争议不大,还要求涉案款项在2000元以下。
C.
不可以,因为只有涉及政府信息公开的权利义务关系明确、争议不大的案件才可以用简易程序
D.
不可以,因为只有涉及被诉行政行为是依法当场作出的案件的权利义务关系明确、争议不大的案件才可以用简易程序
邓某投资在牟定县和毛阳东路,建有一幢面积为49.57平方米的砖混结构房屋,2002年11月25日,2004年4月6日,邓某分别两次向黄某借款4万元,2004年12月8日,邓某将上述房屋转让给黄某,用于抵消向其所借4万元,2008年4月16日,黄某向牟定县房产管理所提出申请,要求给予办理房产转移登记,房产管理所一直没有给予答复,原告向法庭指出证据材料。
A.
向该机关的上一级行政机关或者监察人事机关提出司法建议
B.
在规定期限内不执行的,从期满之日起,对该行政机关按日处50元至一百元的罚款
C.
对主要负责人或者直接负责人员予以罚款处罚
D.
接受司法建议的机关按有关规定处理,并将处理情况告知人民法院
户籍所在地为C市丙区的王某,于2009年7月6号搬至A市丁区,2012年10月12号王某驾车送朋友张某前往B市,在B市甲区与乙区居民范某的车相撞,两人发生纠纷,大打出手,王某将范某打伤。甲区公安分局决定扣留王某的汽车,并对其拘留5日并处罚款300元。王某不服该项处罚,欲直接提起诉讼。
A.
自公安分局的行政处罚决定作出之日三个月内
B.
自知道或者应当知道公安分局做出行政处罚决定之日起六个月内
C.
自知道或者应当知道公安分局做出行政处罚决定之日起三个月内
D.
自公安分局做出行政处罚决定之日起60天内
甲涉嫌斗殴,县公安局由此对甲罚款6000元,甲不服,向市公安局申请行政复议。复议机关改变了处罚依据的法条,并对甲行为的定性产生了影响,最终作出维持决定,甲仍不服而起诉,问:
A.
人民法院可以责令其具结悔过
B.
人民法院可以处一万元以下的罚款
C.
人民法院可以处以十五日以下的拘留
D.
罚款、拘留须经人民法院院长批准
县计生委认定孙某违法生育第二胎,决定对孙某征收社会抚养费40,000元。孙某向县政府申请复议,要求撤销该决定。县政府维持该决定,并在征收总额中补充列入遗漏的3,000元未婚生育社会抚养费。孙某不服,向法院起诉。下列哪些选项是正确的?
A.
复议决定合法,因为复议机关县政府在征收总额中补充列入遗漏的费用
B.
复议决定合法,因为复议机关县政府维持计生委决定
C.
复议决定违法,因为复议机关县政府在征收总额中补充列入遗漏的费用
D.
复议决定违法,因为复议机关县政府维持计生委决定
A县的小甲因为聚众斗殴打伤了B县的小乙被C县公安机关处以行政拘留5日的处罚,小甲被处罚后,不服公安机关的决定提起行政诉讼。
A.
仅为小甲所在地的A县基层人民法院
B.
仅为被告县公安局所在地的C县基层人民法院
C.
小甲应当同时向A县人民法院和C县人民法院起诉
D.
小甲可以向A县人民法院或者C县人民法院起诉
A县的小甲因为聚众斗殴打伤了B县的小乙被C县公安机关处以行政拘留5日的处罚,小甲被处罚后,不服公安机关的决定提起行政诉讼。
A.
自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起三个月内,向本级人民法院申请再审。
B.
自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起六个月内,向本级人民法院申请再审。
C.
自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起三个月内,向上一级人民法院申请再审。
D.
自知道或者应当知道其合法权益受到损害之日起六个月内,向上一级人民法院申请再审。
A县的小甲因为聚众斗殴打伤了B县的小乙被C县公安机关处以行政拘留5日的处罚,小甲被处罚后,不服公安机关的决定提起行政诉讼。
A.
在开庭审理前或者人民法院指定的交换证据清单之日
B.
只能在开庭审理前
C.
只能在人民法院指定的交换证据清单之日
D.
一审审理终结前
朱某在街上行走,路过某酒吧时正巧遇上甲省A市公安局在搜查卖淫嫖娼行为,朱某被警察王某误认为是嫖客截住带至公安局,其间该警察多次殴打朱某,致使其被迫承认自己有嫖娼行为。警察王某及该派出所未作任何调查取证,遂将朱某行政拘留。朱某被释放后向人民法院提起行政诉讼。
A.
市公安局对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件
B.
市公安局不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据
C.
在诉讼过程中,市公安局及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据
D.
市公安局在作出行政行为时已经收集了证据,但因不可抗力等正当事由不能提供的,经人民法院准许,可以延期提供
朱某在街上行走,路过某酒吧时正巧遇上甲省A市公安局在搜查卖淫嫖娼行为,朱某被警察王某误认为是嫖客截住带至公安局,其间该警察多次殴打朱某,致使其被迫承认自己有嫖娼行为。警察王某及该派出所未作任何调查取证,遂将朱某行政拘留。朱某被释放后向人民法院提起行政诉讼。
A.
朱某提出了其在行政处理程序中没有提出的理由或者证据的,经人民法院准许,市公安局可以补充证据
B.
朱某提供的证据不成立的,不免除市公安局的举证责任
C.
人民法院应当按照法定程序,全面、客观地审查核实证据,对未采纳的证据应当在裁判文书中说明理由
D.
证据应当在法庭上出示,并由当事人互相质证
七旬老人宋某的儿子因公牺牲,宋某向当地民政局申请领取抚恤金,遭到拒绝。宋某对此不服,向人民法院提起诉讼,请求法院判令民政局支付抚恤金,同时申请法院先予执行,人民法院裁定先予执行。
A.
宋某不需要提供任何证据
B.
宋某应当提供向民政局提出申请的证据
C.
民政局应当提供拒绝申请的证据和所依据的规范性文件
D.
法院应当主动调查民政局拒绝申请的证据和所依据的规范性文件
七旬老人宋某的儿子因公牺牲,宋某向当地民政局申请领取抚恤金,遭到拒绝。宋某对此不服,向人民法院提起诉讼,请求法院判令民政局支付抚恤金,同时申请法院先予执行,人民法院裁定先予执行。
A.
民政局可以申请复议一次
B.
若民政局申请复议,复议期间应当停止裁定的执行
C.
若民政局申请复议,复议期间不停止裁定的执行
D.
民政局不能申请复议
王某为了开办药厂,向县环保局申请排污许可。环保局于2006年9月1日受理了王某的申请。县环保局认为排污涉及公共利益,于是举办为期2天的听证会。举行听证会时,王某提供其排污能够达标的证据,行政机关制作了笔录。之后环保局做出了污水不能达标不予颁发排污许可的决定。王某不服,申请复议。
A.
听证的时间计算在县环保局作出许可决定期限内
B.
听证的时间不计算在县环保局作出许可决定期限内
C.
县环保局应当在举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知王某,必要时要公告
D.
县环保局应当在举行听证的十日前将举行听证的时间、地点通知王某
王某为了开办药厂,向县环保局申请排污许可。环保局于2006年9月1日受理了王某的申请。县环保局认为排污涉及公共利益,于是举办为期2天的听证会。举行听证会时,王某提供其排污能够达标的证据,行政机关制作了笔录。之后环保局做出了污水不能达标不予颁发排污许可的决定。王某不服,申请复议。
A.
听证可以制作笔录,也可以不作笔录
B.
听证笔录应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章
C.
县环保局应当根据听证笔录作出是否许可的决定
D.
县环保局在听证笔录之外 请专家测算的排污数据可以作为其作出许可决定的理由
2009年底,某供电企业擅自变更供电营业区。2010年1月2日,某市电力管理部门责令该供电企业限期改正,未果。2010年2月15日,某市电力管理部门根据该省人大制定的《某省电力设施与使用条例》对该供电企业作出了行政处罚。供电企业于2010年3月1日收到处罚决定书,不服提出行政复议后又提起行政诉讼。
A.
供电企业直接向法院提起诉讼的,做出处罚决定的电力管理部门是被告
B.
供电企业直接向法院提起诉讼的,做出处罚决定的电力管理部门的上一级管理部门是被告
C.
供电企业经复议再起诉,复议机关决定维持原行政行为的,作出处罚决定的电力管理部门和复议机关是共同被告
D.
供电企业经复议再起诉,复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告
某商场因为销售假冒伪劣的家用电器,被消费者投诉。后经辖区工商局执法人员查证后,当场吊销了商场的营业执照并没收了全部家用电器。
A.
可以直接提起行政诉讼
B.
必须提起复议,对复议决定不服再起诉
C.
必须先经过复议,不经过复议不得起诉
D.
可以在诉讼和复议之间选择
某商场因为销售假冒伪劣的家用电器,被消费者投诉。后经辖区工商局执法人员查证后,当场吊销了商场的营业执照并没收了全部家用电器。
A.
不能,因为没有经过负责人批准
B.
不能,因为不符合当场处罚的条件
C.
能,符合当场处罚条件
D.
能,当事人违法行为确凿,可以当场处罚
2016年10月11日晚,王某酒后在某酒店酗酒闹事,砸碎店里玻璃数块。此时某区公安分局太平派出所民警甲某在值班,酒店工作人员报警向甲某求助,甲某由于忙于游戏没有接电话,导致给酒店造成了重大财产损失,为此该酒店向法院提起行政诉讼。
A.
若该个体工商户酒店有字号,则以酒店的字号“有滋味”为原告
B.
一律该个体工商户的店长或经理
C.
若该个体工商户酒店没有字号,则以营业执照上登记的经营者徐某为原告。
D.
一律以该个体工商户的营业执照上登记的经营者为原告。
2016年10月11日晚,王某酒后在某酒店酗酒闹事,砸碎店里玻璃数块。此时某区公安分局太平派出所民警甲某在值班,酒店工作人员报警向甲某求助,甲某由于忙于游戏没有接电话,导致给酒店造成了重大财产损失,为此该酒店向法院提起行政诉讼。
A.
若其为合伙企业,则应当以核准登记的字号“有滋味”为原告
B.
若其为合伙企业,则应当以全体合伙人为原告。
C.
若该酒店为未依法登记领取营业执照的个人合伙,则以该酒店全体合伙人为共同原告
D.
该全体合伙人可以推选代表人,被推选的代表人,应当由全体合伙人出具推选书
县公安局对甲作出行政拘留10天、罚款5000元的处罚决定后随即执行。问:
A.
县公安局的负责人
B.
县人民政府
C.
市公安局
D.
市人民政府
县公安局对甲作出行政拘留10天、罚款5000元的处罚决定后随即执行。问:
A.
甲工作的地方
B.
甲的住所地
C.
县公安局
D.
复议机关所在地
县公安局对甲作出行政拘留10天、罚款5000元的处罚决定后随即执行。问:
A.
撤销一审判决,并确认拘留决定违法,并直接告知甲就赔偿问题另行起诉
B.
撤销一审判决,并确认拘留决定违法,就赔偿问题进行调解,调解不成应将全案发回重审
C.
撤销一审判决,并确认拘留决定违法,就赔偿问题进行调解,调解不成应将行政赔偿部分发回重审
D.
撤销一审判决,并撤销拘留决定,并就赔偿问题进行调解,调解不成的,告知甲就赔偿的问题另行起诉
市林业局接到关于孙某毁林采矿的举报,遂致函当地县政府,要求调查。县政府召开专题会议形成会议纪要:由县林业局、矿产资源管理局与安监局负责调查处理。经调查并与孙某沟通,三部门形成处理意见:要求孙某合法开采,如发现有毁林或安全事故,将依法查处。再次接到举报后,三部门共同发出责令孙某立即停止违法开采,对被破坏的生态进行整治的通知。 请回答下列问题。
A.
赔偿义务机关拒绝赔偿的,应书面通知李某并说明不予赔偿的理由
B.
李某向甲市中级法院赔偿委员会申请作出赔偿决定前,应当先向甲市检察院申请复议
C.
对李某申请赔偿案件,甲市中级法院赔偿委员会可指定一名审判员审理和作出决定
D.
如甲市中级法院赔偿委员会作出赔偿决定,赔偿义务机关认为确有错误的,可以向该省高级法院赔偿委员会提出申诉
赵家村与甲省乙市丙县政府发生土地安置补偿协议纠纷,因涉及的土地和村民较多,产生了重大的社会影响,赵家村村民决定向县政府提起共同诉讼,请求法院判决确认协议无效。
A.
人民法院经审查,认为丙县政府提出的异议理由成立,判决将案件移送给有管辖权的法院
B.
人民法院经审查,认为丙县政府提出的异议理由成立,裁定将案件移送给有管辖权的法院
C.
人民法院经审查,认为丙县政府提出的异议理由不成立,判决驳回
D.
人民法院经审查,认为丙县政府提出的异议理由不成立,裁定驳回
2016年1月2日,市政府与甲公司签订了特许经营协议,协议约定由甲公司负责兴建垃圾焚烧站,合同期限为10年,政府给予甲公司每年20万元财政补贴,2018年2月12日,市政府认为垃圾焚烧站的焚烧技术会释放致癌物质“二噁英”,于是要求解除该协议,甲公司提起行政诉讼。
A.
该协议属于受案范围,甲公司可以成为行政诉讼被告
B.
该协议属于受案范围,甲公司不可以成为行政诉讼被告
C.
该协议不属于受案范围,甲公司可以成为行政诉讼被告
D.
该协议不属于受案范围,甲公司不可以成为行政诉讼被告
2016年1月2日,市政府与甲公司签订了特许经营协议,协议约定由甲公司负责兴建垃圾焚烧站,合同期限为10年,政府给予甲公司每年20万元财政补贴,2018年2月12日,市政府认为垃圾焚烧站的焚烧技术会释放致癌物质“二噁英”,于是要求解除该协议,甲公司提起行政诉讼。
A.
本案为行政机关单方解除协议,行政因素更强,适用行政案件的缴纳标准
B.
本案为双方协议,民事因素更强,适用民事案件的缴纳标准
C.
本案应当按照惠民原则,使用较低的缴纳标准
D.
本案应当按照平等原则,按照双方当事人协商确定的标准缴纳
某省甲市南区人民政府为改造旧城建设,成立一公司负责旧房拆除。石某因与该公司无法达成协议而拒不搬迁。南区人民政府决定对其住房强制拆迁。石某对强制拆迁行为不服,欲获得救济,问:
A.
可以向甲市中级人民法院起诉
B.
可以向甲市中级人民法院申诉
C.
可以向某省高级人民法院起诉
D.
因此案不属诉讼受案范围,南区人民法院不予答复是正确的
某省甲市南区人民政府为改造旧城建设,成立一公司负责旧房拆除。石某因与该公司无法达成协议而拒不搬迁。南区人民政府决定对其住房强制拆迁。石某对强制拆迁行为不服,欲获得救济,问:
A.
被告对作出的行政行为负有举证责任
B.
在诉讼过程中,被告及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据
C.
原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,即免除被告的举证责任
D.
原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,不免除被告的举证责任
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A.
利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.
利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.
从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.
从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
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A.
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B.
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C.
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D.
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C.
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A.
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B.
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B.
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A.
3500万元是该宾馆的公开市场价值
B.
3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.
3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.
投保时,保险金额不能超过3500万元
【单选题】共用题干2010年8月甲、乙双方决定合作开发三栋高层住宅楼,规划批准用地30000m2,建筑面积100000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的4:6比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅,不需缴纳土地使用权出让金,乙分得的部分定为商品住宅,并于2010年10月30日办理了土地使用权出让手续,交清了2800万元的土地使用权出让金。2012年10月30日主体结构...
A.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-需补交的土地使用权出让金6000万元)*40%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
B.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-其中的土地使用权出让金部分)*40%
C.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-需补交的土地使用权出让金6000万元)*40%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
D.
以上三种判断都不对
【单选题】该商业中心的房屋所有权登记属于()登记。
A.
房屋所有权转移登记
B.
房屋所有权变更登记
C.
房屋所有权初始登记
D.
房屋所有权注销登记
【多选题】拆迁评估时,C房地产估价机构对对房屋拆迁性质、面积认定应掌握的原则包括()。
A.
被拆迁房屋的性质和面积一般以现场堪查的结果为准。
B.
被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。
C.
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认
D.
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市房地产管理部门申请确认
E.
对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。
【单选题】共用题干甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于200 4年,现状用于商业,于2 00 7年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。 下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是( )。
A.
估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让
B.
估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业
C.
该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变
D.
本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
【多选题】责令限期拆迁决定发布后,若C户仍不搬迁,下列关于强制拆迁正确的说法是()。
A.
A市房屋拆迁主管部门自行组织直接强制拆迁
B.
B房地产开发公司组织有关人员直接强制拆迁
C.
A市人民政府责成有关部门强制拆迁
D.
A市房地产管理部门自行组织直接强制拆迁
E.
A市房屋拆迁主管部门依法申请人民法院进行强制拆迁
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