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【单选题】

陈某家住上海市闸北区，在浦东新区有一处商业用房，位于虹口区的市拆迁办决定对其房屋拆迁，陈某不服，诉至法院，应由( )受理。

A.
浦东新区法院
B.
闸北区法院
C.
虹口区法院
D.
以上三个法院都可以
题目标签：商业用房房屋拆迁浦东新区
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参考答案：
参考解析：
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举一反三

【多选题】房屋拆迁的工作程序有( )。
A.
提出拆迁申请及可行性研究报告
B.
房屋拆迁审批
C.
颁发《房屋拆迁许可证》
D.
签订拆迁协议
E.
实施拆迁
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【单选题】城市房屋拆迁的裁决应当由（ ）做出。
A.
仲裁机构
B.
人民法院
C.
公安机关
D.
房屋拆迁管理部门
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【多选题】浦东新区的4A级旅游区有（）。
A.
金茂大厦88层观光厅
B.
上海科技馆
C.
上海世纪公园
D.
东方艺术中心
E.
上海城市规划展示馆
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【单选题】王某因为房屋拆迁获得补偿款20万元，重新购房成交价格30万元，则应纳契税是 ( )。(契税适用税率4%)
A.
0万元
B.
0.2万元
C.
0.4万元
D.
1.2万元
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【多选题】通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地，土地费用一般包括（　）。
A.
土地使用权出让金
B.
前期工程费
C.
建筑安装工程费
D.
拆迁安置补偿费
E.
土地转让费
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【简答题】根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是（ ）。
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【单选题】城市房屋拆迁的裁决应当由（ ）做出。
A.
仲裁机构
B.
人民法院
C.
公安机关
D.
房屋拆迁管理部门
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【单选题】依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A.
房地产估价师实地查勘
B.
国有土地出让合同签订
C.
拆迁公司现场动员搬迁
D.
房屋拆迁许可证颁发
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【单选题】城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】商业用房地产其中商铺或商场抵押率为（ ）。
A.
75%
B.
70%
C.
50%
D.
0
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