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【单选题】
下列关于房地产行业经营性物业抵押贷款叙述不正确的是( )
A.
拟抵押的物业如已部分或全部出租，抵押人应将抵押事宜告知承租人。
B.
拟抵押的物业在建筑上和使用上完全符合法律及国家有关部门的规定。
C.
拟抵押的物业必须为借款人所有。
D.
拟抵押的物业必须已办理登记手续。
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】郑先生在房地产行业做得相当出色，积蓄了不少资金，也相信经济频道所称钱财需要打理，就主动向从事金融业的朋友咨询，应做何种投资，直至遇到了专业理财师李先生，听了李先生关于投资的见解，他决定将自己财产的80%交给李先生全权打理，则郑先生的理财性格属于( )。
A.
私密型
B.
依赖型
C.
冲动型
D.
纪律型
【多选题】陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。
A.
因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B.
因，为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记
C.
由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D.
抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
【单选题】Every business needs two things, says Skullcandy CEO Rick Alden: inspiration and desperation. In 2001, Alden had both. He’d sold two snowboarding businesses, and he was desperately bored. But he had a...
A.
He spent more money on product advertising.
B.
He promised to buy back products not sold.
C.
He agreed to sell products at a discount.
D.
He improved the colour design of the product.
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
【单选题】当前，某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款，利润亦有超过50%来自该类型贷款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的是（ ）。
A.
该类型贷款的预期损失为0
B.
该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险
C.
追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择
D.
该类型贷款不存在信用风险，因此尽管比重偏高，亦无不妥
相关题目：
【判断题】个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。()
A.
正确
B.
错误
【多选题】陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。
A.
因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B.
因，为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记
C.
由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D.
抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
【单选题】Every business needs two things, says Skullcandy CEO Rick Alden: inspiration and desperation. In 2001, Alden had both. He’d sold two snowboarding businesses, and he was desperately bored. But he had a...
A.
He spent more money on product advertising.
B.
He promised to buy back products not sold.
C.
He agreed to sell products at a discount.
D.
He improved the colour design of the product.
【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
【单选题】房地产行业中流行的“4321”法则，一般是指（ ）占40%
A.
投资拿地
B.
营销定位
C.
产品设计
D.
开发运营
【判断题】房地产行业属于劳动密集型、资金密集型产业。()
A.
正确
B.
错误
【判断题】担保贷款按照担保形式不同,可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
A.
正确
B.
错误
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。
A.
贷款机构
B.
贷款人
C.
担保和保险机构
D.
中介服务机构
E.
政府有关机构
【单选题】当前，某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款，利润亦有超过50%来自该类型贷款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的是（ ）。
A.
该类型贷款的预期损失为0
B.
该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险
C.
追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择
D.
该类型贷款不存在信用风险，因此尽管比重偏高，亦无不妥
【单选题】中国电信鲲鹏房地产大数据平台为房地产行业客户主要解决什么问题？（）
A.
风险监控
B.
广告效果评估
C.
客流预警
D.
区域洞察