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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】2018年市场行情不佳，某基金2018年年度收益率为-27%，其基准收益率为-32%，用算术法和几何法计算出该基金的相对收益率分别为（）和（）
A.
8.2%、6%
B.
7.4%、5%
C.
5%、7.4%
D.
6%、8.2%
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】β系数在证券选择中的应用与市场行情机密相关，（）。
A.
市场处于牛市时，投资者会选择β系数较大的股票
B.
市场处于牛市时，投资者会选择β系数较小的股票
C.
市场处于熊市时，投资者会选择β系数较大的股票
D.
市场处于熊市时，投资者会选择β系数较小的股票
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3