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【多选题】
(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)
| 甲将被单位外派出国两年，临行前将自己的一套房屋钥匙交与邻居乙，让乙帮其照看房屋。甲走后不久，乙以房主身份将甲的房屋出租给丙，与丙签定房屋租赁合同，合同期一年半。甲的单位因有其他安排提前一年将甲从国外调回，甲回到家看到自己的房屋有人住，丙还拿出当初与乙签的合同给甲看，甲看后便明白是怎么回事。 |
A.
土地承包经营权
B.
建设用地使用权
C.
宅基地使用权
D.
财产权
E.
地役权
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【单选题】精益化管理评分规则中规定：若抽中本年（ ）变电站，按评价细则扣分；若抽中本周期前一年已评价变电站，按照评价标准的1.3倍扣分；若抽中本周期内前两年已评价变电站，按照评价标准的1.5倍扣分。
A.
新建
B.
新增
C.
新大修
D.
新技改
【多选题】下列关于担保物权和用益物权说法正确的是：（）
A.
用益物权为从属物权，担保物权为独立物权
B.
用益物权占有和利用标的物的实体权利，支配的是物的使用价值
C.
用益物权和担保物权在物上代位性上是相同的
D.
担保物权人取得担保特权后，只有在担保物权所担保的债权已届清偿期而未受
【单选题】某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。
A.
157.35
B.
176.23
C.
185.75
D.
189.35
【单选题】结算额转化5215含义是：当年竣工结算额不低于竣工前第3年营业收入*50%+前第2年营业收入*（ ）%+前一年营业收入*15%。
A.
5
B.
10
C.
20
D.
50
相关题目：
【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【单选题】精益化管理评分规则中规定：若抽中本年（ ）变电站，按评价细则扣分；若抽中本周期前一年已评价变电站，按照评价标准的1.3倍扣分；若抽中本周期内前两年已评价变电站，按照评价标准的1.5倍扣分。
A.
新建
B.
新增
C.
新大修
D.
新技改
【多选题】下列关于担保物权和用益物权说法正确的是：（）
A.
用益物权为从属物权，担保物权为独立物权
B.
用益物权占有和利用标的物的实体权利，支配的是物的使用价值
C.
用益物权和担保物权在物上代位性上是相同的
D.
担保物权人取得担保特权后，只有在担保物权所担保的债权已届清偿期而未受
【多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，属于用益物权的有( )。
A.
土地承包经营权
B.
建设用地使用权
C.
宅基地使用权
D.
所有权
【单选题】下列物权中，不属于用益物权的是( )
A.
抵押权
B.
土地承包经营权
C.
建设用地使用权
D.
地役权
【多选题】根据《物权法》的相关规定，属于用益物权的有( )。
A.
土地承包经营权
B.
宅基地使用权
C.
地役权
D.
抵押权
【多选题】用益物权和担保物权的区别在于（ ）。
A.
设立目的不同
B.
权利的性质不同
C.
标的物不同
D.
权利的主体不同
E.
标的价值形态发生变化对权利的影响不同
【单选题】年度检测、维修计划由供电段于前一年的（）底以前分别下达到车间，同时报集团公司。
A.
9月底
B.
10月底
C.
12月底
D.
11月底
【单选题】某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。
A.
157.35
B.
176.23
C.
185.75
D.
189.35
【单选题】房屋租赁时房屋的（）权不发生转移
A.
占有权
B.
使用权
C.
部分收益权
D.
所有权
【单选题】下列全力中，属于用益物权的是()
A.
船舶抵押权
B.
房屋租赁权
C.
土地所有权
D.
建设用地使用权
【多选题】用益物权和担保物权的区别在于（ ）。
A.
设立目的不同
B.
行使权利的范围不同
C.
标的物不同
D.
权利性质不同
E.
标的价值形态发生变化产生的影响不同
【多选题】禁止房屋租赁的情形是( )。
A.
未依法取得房屋所有权证的
B.
共有房屋未取得共有人同意的
C.
权属有争议的
D.
属于违反法律建筑的
E.
故意损坏承租房屋的
【多选题】与用益物权比较，担保物权的特征有______。
A.
他物权
B.
不完全物权
C.
对担保物交换价值的支配权
D.
对担保物使用价值的支配权
E.
具有物上代位性
【多选题】下列各项物权中，属于用益物权的有( )。
A.
典权
B.
地役权
C.
国有土地使用权
D.
采矿权
E.
农村承包经营权
【单选题】结算额转化5215含义是：当年竣工结算额不低于竣工前第3年营业收入*50%+前第2年营业收入*（ ）%+前一年营业收入*15%。
A.
5
B.
10
C.
20
D.
50
【单选题】房屋租赁管理的核心是( )。
A.
定位目标市场
B.
吸引用户
C.
确定租金方案
D.
编制租赁经营预算
【多选题】房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( ）。
A.
交易的标的物不同
B.
房屋的寿命不同
C.
转移的权利不同
D.
价值实现的形式不同
E.
资产形态转化的时间不同
【多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，属于用益物权的有( )。
A.
土地承包经营权
B.
建设用地使用权
C.
宅基地使用权
D.
所有权