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【简答题】
某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积为9000m2，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购。请根据以下给定条件分析并回答下列问题： 对该宗地地价影响因素进行分析时，对其交通和环境因素应做重点分析，该两种因素属于什么因素分析范围分析时应重点分析哪些因素
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】下列关于城市总体规划主要任务与内容的表述，准确的是( )
A.
城市总体规划一般分为市域城镇体系规划、中心城区规划、近期建设地区规划三个层次
B.
城市总体规划应当以全国和省域城镇体系规划以及其他上层次各类规划为依据
C.
市域城镇体系规划要划定中心城区规划建设用地范围
D.
中心城区规划需要明确地下空间开发利用的原则和建设方针
【单选题】区域规划是以( )为对象编制的规划。
A.
国民经济和社会发展的主要领域
B.
国民经济和社会发展的重点领域和薄弱环节
C.
跨行政区的特定区域国民经济和社会发展
D.
国民经济和社会发展的重点区域
【多选题】基于区域规划的理论，现在普遍接受的观点认为完整的城市体系包括( )。
A.
特定地域内所有城市经济基础模式的关系
B.
特定地域内所有城市的职能之间的相互关系
C.
城市规模上的相互关系
D.
城市环境上的相互关系
E.
地域空间分布上的相互关系
【单选题】关于对编制城市总体规划必须坚持的原则中，概括不正确的是（）。
A.
为人民群众生产生活提供方便
B.
积极稳妥地推进城镇化
C.
研究总体规划中的重大问题，提出解决方案并进并论证
D.
加快建设节约型城市
【单选题】根据《城乡规划法》的规定，由( )根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。
A.
省、自治区人民政府所在地的主管部门以及国务院
B.
城市人民政府城乡规划主管部门
C.
城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府
D.
县人民政府
【单选题】区域规划的基本任务是( )。
A.
促使生产力合理布局和各项建设事业协调发展
B.
搞好区域工农业生产的合理布局
C.
拟定区域人口和城镇居民点体系的发展规划
D.
建立区域生态系统的良性循环
【单选题】编制城市总体规划的原则中，贯彻“工业反哺农业、城市支持农村”的方针属于______原则。
A.
加快建设节约型城市
B.
统筹规划城市基础设施建设
C.
积极稳妥地推进城镇化
D.
统筹城乡和区域发展
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【单选题】下列关于城市总体规划主要任务与内容的表述，准确的是( )
A.
城市总体规划一般分为市域城镇体系规划、中心城区规划、近期建设地区规划三个层次
B.
城市总体规划应当以全国和省域城镇体系规划以及其他上层次各类规划为依据
C.
市域城镇体系规划要划定中心城区规划建设用地范围
D.
中心城区规划需要明确地下空间开发利用的原则和建设方针
【单选题】区域规划是以( )为对象编制的规划。
A.
国民经济和社会发展的主要领域
B.
国民经济和社会发展的重点领域和薄弱环节
C.
跨行政区的特定区域国民经济和社会发展
D.
国民经济和社会发展的重点区域
【多选题】基于区域规划的理论，现在普遍接受的观点认为完整的城市体系包括( )。
A.
特定地域内所有城市经济基础模式的关系
B.
特定地域内所有城市的职能之间的相互关系
C.
城市规模上的相互关系
D.
城市环境上的相互关系
E.
地域空间分布上的相互关系
【单选题】在进行区域规划时,布置方式有( )
A.
集中布置
B.
分散布置
C.
混合布置
D.
分层布置
【单选题】直辖市的城市总体规划由（）审批。
A.
国务院
B.
省和直辖市、自治区人民政府
C.
市人民政府
D.
市人民政府城市规划行政主管部门
【判断题】城市建成区内所有用地都属于建设用地。
A.
正确
B.
错误
【单选题】关于对编制城市总体规划必须坚持的原则中，概括不正确的是（）。
A.
为人民群众生产生活提供方便
B.
积极稳妥地推进城镇化
C.
研究总体规划中的重大问题，提出解决方案并进并论证
D.
加快建设节约型城市
【单选题】大中城市总体规划的城市现状图比例为( )。
A.
1:50000～1:200000
B.
1:10000～1:25000
C.
1:10000
D.
1:5000
【单选题】根据《城乡规划法》的规定，由( )根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。
A.
省、自治区人民政府所在地的主管部门以及国务院
B.
城市人民政府城乡规划主管部门
C.
城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府
D.
县人民政府
【多选题】在城市建成区内不宜建，且在城市中心区不应建（ ）。
A.
一级加油站
B.
一级加气站
C.
一级加油加气合建站
D.
二级加气站
E.
二级加油加气合建站
【多选题】区域规划的编制程序包括( )。
A.
履行立项程序
B.
规划编制部门
C.
区域规划意见征询
D.
区域规划的核对
E.
区域规划的衔接
【单选题】下列不属于城市总体规划中人口构成研究关注重点的是( )
A.
消费构成
B.
年龄构成
C.
职业构成
D.
劳动构成
【单选题】区域规划的基本任务是( )。
A.
促使生产力合理布局和各项建设事业协调发展
B.
搞好区域工农业生产的合理布局
C.
拟定区域人口和城镇居民点体系的发展规划
D.
建立区域生态系统的良性循环
【单选题】编制城市总体规划的原则中，贯彻“工业反哺农业、城市支持农村”的方针属于______原则。
A.
加快建设节约型城市
B.
统筹规划城市基础设施建设
C.
积极稳妥地推进城镇化
D.
统筹城乡和区域发展
【单选题】在城市建成区内不允许（）。
A.
三级加油站
B.
二级加油站
C.
一级加油站
D.
加油站
【单选题】下列属于区域规划基本条件的是( )。
A.
资源条件
B.
社会人文条件
C.
基础设施条件
D.
管理制度更新
【多选题】下列哪些是属于我国区域规划的类型( )
A.
农业区划
B.
河流综合开发利用规划
C.
县域规划
D.
风景及休疗养地区的规划
E.
城镇分布布局规划
【多选题】城市总体规划应当与( )规划相协调。
A.
国土
B.
区域
C.
交通
D.
江河流域
E.
土地利用总体