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【简答题】
(未与物业直接签订合同拒交物业费)2020年6月30日某房地产开发公司与某物业公司签订《物业管理委托合同》,将其承建的某小区委托于物业公司实行物业管理,委托管理期限至2030年6月29日。物业公司根据市场监督管理局文件具体收费标准核定为住宅每月每平方米1元向业主或物业使用人收取。陈某是该小区某单元的所有权人,根据房屋建筑面积每月应当缴纳物业管理费127元,但其自2021年6月起未向物业公司缴纳物业费。物业公司多次催收未果后,2022年7月22日委托律师多次电话、发律师函进行催收,依然未果,于是向法院提起诉讼,要求陈某缴付物业管理费合计为1524元。但陈某称自己未直接与物业公司签订物业服务合同,不应缴纳物业费。请依据《中华人民共和国民法典》等相关规定分析陈某做法是否合理?
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题目标签:
房地产开发公司
收费标准
中华人民共和国
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举一反三
【简答题】根据下列材料回答下列各题。 某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6 600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14 h㎡,住宅用地面积10 h㎡,总建筑面积400 000 ㎡,其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差,地下水位较高。 该居住小区的住宅建筑面积净密度为( ) ㎡/h㎡。 A.12 60...
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【简答题】某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划见下表。 开发期 开发面积/万m2 开工时间 完成时间 开始销售时间 第一期 20 第1年6月 第3年6月 第3年1...
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【单选题】《中华人民共和国证券法》对证券发行的规定不包括()
A.
公开发行新股的条件及报送募股申请和文件资料、公开发行股票募集资金的使用
B.
公开发行公司债券的条件、报送的文件及筹集资金的用途
C.
经纪业务中的禁止性规定
D.
公开发行证券的条件和程序、公开发行证券的保荐制度及保荐人操守、公开发行股票报送募股申请及文件资料
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【多选题】《中华人民共和国计量法》适用于在中国境内()
A.
建立计量基准器具、计量标准器具
B.
计量检定
C.
制造、修理计量器具
D.
销售计量器具
E.
使用计量器具
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【单选题】现行《中华人民共和国国家金库条例》是()公布实施的。
A.
1950年3月27日
B.
1985年7月27日
C.
1995年7月27日
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【单选题】“十大元帅”军衔是( )年授予朱德等10位中华人民共和国元帅的。
A.
1955
B.
1949
C.
1958
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【判断题】网银7*24服务转账汇划费用的收取,白天、晚间跨省转账的收费标准不一致()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】()不是《中华人民共和国国籍法》的基本原则。
A.
自由选择国籍原则
B.
血统主义和出生地主义相结合的原则
C.
自愿申请与审批相结合的原则
D.
不承认双重国籍
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【单选题】《中华人民共和国会计法》规定,我国会计年度自( )。
A.
公历1月1日起至12月31日止
B.
农历1月1日起至12月30日止
C.
公历4月1日起至次年3月31日止
D.
公历10月1日至次年9月30日止
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【单选题】某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为180...
A.
1963.64
B.
2000
C.
2552.73
D.
2600
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