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【单选题】
建设单位通过招投标方式选聘物业管理企业,预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成,非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成。( )
A.
正确
B.
错误
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业企业，但不得将该区域内的()一并委托他人。
A.
常规服务项目
B.
特约服务项目
C.
全部物业管理
D.
房屋装修管理
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
【单选题】( )是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.
业主委员会
B.
物业服务企业
C.
房屋行政主管部门
D.
业主大会
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其...
A.
周某有权退房
B.
甲公司应赔偿周某损失
C.
如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D.
如周某不退房，面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
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【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业企业，但不得将该区域内的()一并委托他人。
A.
常规服务项目
B.
特约服务项目
C.
全部物业管理
D.
房屋装修管理
【多选题】物业管理企业应该接受( )对其履行物业服务合同情况的监督。
A.
专项服务公司
B.
业主
C.
业主大会
D.
业主委员会
E.
物业管理委员会
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。
A.
半年
B.
一年
C.
两年
D.
三年
【单选题】物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。
A.
半年
B.
一年
C.
两年
D.
三年
【单选题】首次选聘物业管理公司由房地产开发企业进行，一般规定不超过( )。
A.
两年
B.
—年
C.
半年
D.
三个月
【单选题】《湖南省物业管理条例》规定，同一物业管理区域内，有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业，业主应当交存()。
A.
专项物业资金
B.
专项保证资金
C.
专项维修资金
【单选题】商品房预售应当持有( )。
A.
商品房投入使用证
B.
商品房安全合格许可证
C.
建设工程规划许可证
D.
商品出售许可证
【多选题】物业管理档案管理中，纸介质档案常用的检索工具有（）。
A.
目录式检索工具
B.
簿式索引检索工具
C.
电子目录检索工具
D.
卡片式检索工具
E.
指南式检索工具
【单选题】( )是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.
业主委员会
B.
物业服务企业
C.
房屋行政主管部门
D.
业主大会
【单选题】物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。
A.
功效系数
B.
综合分析判断
C.
定性评价
D.
定量评价
【单选题】依据《天津市社区物业管理办法》，旧楼区实行居民自治管理的，由（）牵头组织
A.
社区党组织
B.
社区业主委员会
C.
社区居民委员会
D.
社区工作站或社区服务站
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其...
A.
周某有权退房
B.
甲公司应赔偿周某损失
C.
如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D.
如周某不退房，面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
【单选题】物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A.
托管合同
B.
临时委托合同
C.
永久性合作协议
D.
合作备忘录