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【简答题】
甲公司依法取得某块土地建设用地使用权,在处理完报建手续后,进行了写字楼建设并已经完成了外装修。该写字楼为15层高。同时,甲公司在2009年5月4日与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订了地役权合同,约定:甲公司向乙公司支付50万元,乙公司在20年内不得在自己享有建设用地使用权的土地上建造20米以上的建筑,双方未对该合同进行登记。2009年6月1日,乙公司将其建设用地使用权转让给丙公司并办理了变更登记,未告知地役权相关信息。
甲公司于2009年10月8日将写字楼的11~15层卖给丁公司,约定半年后交房,丁公司于2009年10月9日申请办理了预告登记。2009年10月15日,甲公司因为还款需要,在丁公司不知情的情况下,以写字楼11~15层设定抵押向银行借款。2009年11月1日,甲公司再次因资金周转困难,与银行签订了抵押借款合同,以写字楼剩余的1~10层进行抵押从而向银行借款,并办理了抵押登记。2009年11月15日,甲公司将写字楼的6~10层出租给戊公司,签订了为期2年的租赁合同,但未告知楼层的抵押情况。2009年12月1日,甲公司将写字楼的1~5层出卖给己公司,并在当天进行了房屋交付和登记变更。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现对该写字楼的抵押权。
[问题] 如果丙公司正在建造50层高(每层高约4米)的高级写字楼,甲公司能否对丙公司的建造行为进行制止
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题目标签:
建设用地
抵押借款合同
借款合同
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】《城市绿地分类标准》与《城市用地分类与规划建设用地标准》比较,很明确地将 ( )纳入了城市绿地
A.
居住公园
B.
宅旁绿地
C.
苗圃
D.
道路绿带
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【判断题】各行在信贷业务办理过程中,要与借款人确定具体分期还款安排,并根据经有权人审批后的分期还款要求,在借款合同中与借款人就分期还款安排作出明确约定。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】: 1.甲和乙订立借款合同,约定乙一年后偿还甲本息共2万元,到期乙拒不偿还欠款,甲遂向人民法院起诉,法院判决乙败诉,强制其履行合同义务。此案中,甲的行为表现了合同的( )。
A.
执行力
B.
请求力
C.
处分力
D.
保持力
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【单选题】产权转移书据、借款合同的印花税税率分别为( )。
A.
O.05%;0.005%
B.
0.005%;0.05%
C.
0.05%;0.03%
D.
0.03%;0.5%
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【单选题】最普遍的国际借款合同是______
A.
国际不定期贷款协议
B.
国际长期贷款协议
C.
国际永久贷款协议
D.
国际定期贷款协议
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【单选题】信贷管理系统中借款合同的支付方式不包括()。
A.
自主支付
B.
受托支付
C.
自主+受托支付
D.
其他支付
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【简答题】借款合同
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【简答题】城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内,划分土地级别或不同均质地域,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。()
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【多选题】下列属于国有建设用地的是( ):
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
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【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
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