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【简答题】
某贸易公司向某银行贷款500万元人民币，由第三方某房地产公司向银行提供房地产担保，并向登记机关作了抵押登记。半年后，贸易公司与银行将原借款合同中未结清的款项作为新的借款，签订金额为400万元的借款合同，终止了原先的合同。原担保单位房地产公司虽与银行签订了格式的抵押合同，但未在该合同中约定具体物业，也未办理抵押登记。借款到期贸易公司不能还贷，银行起诉至法院要求房地产公司承担抵押担保责任。问：房地产公司是否应当承担担保责任？
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】第二还款来源对抵押担保定性分析的判断标准中，存在以下（）情况之一的，可直接认定为“严重不足级”。
A.
抵押品权属不清晰
B.
抵押人转制或更名，未变更抵押合同及抵押登记，可能导致抵押无效
C.
抵押品灭失，或抵押人未经银行同意擅自处置抵押品
D.
丧失诉讼时效
【单选题】某银行正在开发一个计算机系统以帮助评估贷款申请。信息系统职员和银行的抵押担保人进行交谈，提炼出其知识和决策过程并输入计算机。完成后的系统应能与抵押担保人相同的方法处理信息，并作出相关建议，这种方法称为
A.
专家系统
B.
神经网络
C.
智能代理
D.
模糊逻辑
【单选题】产权转移书据、借款合同的印花税税率分别为( )。
A.
O．05％；0．005％
B.
0．005％；0．05％
C.
0．05％；0．03％
D.
0．03％；0．5％
【单选题】甲向银行借款，甲以自己的汽车作为抵押担保。由于甲到期不能清偿欠款，甲与银行协议，将抵押的汽车以市价的一半出售给乙。则下列表述正确的是()。
A.
甲的普通债权人丙可以在出售汽车之日起1年内向法院主张撤销该协议
B.
甲的债权人丁可以以该汽车已经抵押给丁为由主张该协议无效
C.
甲与银行的协议系流质契约，应属无效协议
D.
甲与银行达成的协议无效