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【简答题】
你正考虑买下一幢写字楼，每年租金收入为600 000美元。由于签订了长期租约，因此租金收入在未来20年内估计不会发生改变。明年，所需开支将达到20 000美元。之后，费用将随着通货膨胀每年递增4％。对于此类投资，投资者通常要求10％(名义)的回报率。在20年后，你可以将该写字楼作价200万美元卖出(此价格包括了20年内的通货膨胀效应)。本题忽略税收。你愿意出价多少买下这幢写字楼?
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】如果市场主体预计未来会出现通货膨胀,那么下列哪种说法是正确的?()
A.
名义利率将会高于实际利率
B.
实际利率将会高于名义利率
C.
名义利率和实际利率高低毫无联系
D.
实际利率与名义利率相等
【单选题】长期内如果收入效应、物价效应和预期通货膨胀效应大于流动性效应,为降低利率水平美联储应该( )
A.
保持货币供给增长率不变
B.
提高货币供给增长率
C.
降低货币供给增长率
D.
以上各项都不对
【多选题】通货膨胀对生产性消费的影响与之对生产的影响类似，对生活性消费的影响有（ ）。
A.
减少了居民的实际收入，意味着居民消费水平的下降，从而限制下一阶段生产的发展
B.
由于物价上涨的不平衡性，高收入阶层和低收入阶层所受的损失不一样，加剧了社会成员之间的矛盾
C.
造成市场混乱，加剧了市场供求之间的矛盾，使一般消费者的损失更大
D.
调节功能主要是通过协调国家、企业和个人三者的利益来实现的
E.
能够促进企业加强经济核算，提高经济效益