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【简答题】
某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】Every business needs two things, says Skullcandy CEO Rick Alden: inspiration and desperation. In 2001, Alden had both. He’d sold two snowboarding businesses, and he was desperately bored. But he had a...
A.
He spent more money on product advertising.
B.
He promised to buy back products not sold.
C.
He agreed to sell products at a discount.
D.
He improved the colour design of the product.
【单选题】在贷款五级分类法中，当借款人的还款能力出现了明显的问题时，依靠其正常经营收入已经无法保证足额偿还本息时，应归为的类别是 ( )
A.
关注
B.
次级
C.
可疑
D.
损失
【单选题】（二）甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止，约定不可续期。2008年4月30日，乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。2. ...
A.
6625
B.
7333
C.
7571
D.
8833
【单选题】某事业单位2013年度事业收入8000万元，事业支出7000万元；经营收入1000万元，经营支出1200万元；以货币资金对外投资500万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为500万元，不考虑其他因素，该事业单位2013年12月31日事业基金中一般基金结余为（）万元。
A.
800
B.
1000
C.
1300
D.
1500
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
【单选题】某公园本月取得门票收入和游艺场经营收入300000元，没有分别核算。同时给某民间艺术团表演提供场地取得收入50000元，假定当地规定的游艺场的营业税税率为20%，则该公园本月应纳营业税为（ ）。
A.
11500元
B.
17500元
C.
62500元
D.
70000元
【单选题】甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入为85万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为10万元，2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2%购买保险。...
A.
75
B.
85
C.
200
D.
285
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【单选题】Every business needs two things, says Skullcandy CEO Rick Alden: inspiration and desperation. In 2001, Alden had both. He’d sold two snowboarding businesses, and he was desperately bored. But he had a...
A.
He spent more money on product advertising.
B.
He promised to buy back products not sold.
C.
He agreed to sell products at a discount.
D.
He improved the colour design of the product.
【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
【单选题】在贷款五级分类法中，当借款人的还款能力出现了明显的问题时，依靠其正常经营收入已经无法保证足额偿还本息时，应归为的类别是 ( )
A.
关注
B.
次级
C.
可疑
D.
损失
【单选题】旅游经营收入通常只有在旅游团队旅游( )才确认。
A.
开始时
B.
结束时
C.
旅游途中
D.
旅游结算时
【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
【单选题】某公园本月取得门票收入和游艺场经营收入300000元，没有分别核算。同时给某民间艺术团表演提供场地取得收入50000元，假定当地规定的游艺场的营业税税率为20%，则该公园本月应纳营业税为（ ）。
A.
11500元
B.
17500元
C.
62500元
D.
70000元
【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。
A.
贷款机构
B.
贷款人
C.
担保和保险机构
D.
中介服务机构
E.
政府有关机构
【多选题】租金收入确认的条件有哪些？（）
A.
相关经济利息能够流入企业
B.
收入的金额能够合理计量
C.
交易中发生成本能够合理计量
D.
实现收付实现制