某市某企业某年有如下业务： (1)1月1日将价值150万的自有房产一座出租给A企业，每年租金50万元； (2)3月1日开始修建车间一座，10月1日该车间建成并投入使用，造价300万元： (3)6月1日将自有房产一座价值100万元投资到B企业，双方约定每年支付该企业固定收益30万元； (4)7月1日对老车间进行改造，8月改造完毕并投入使用，旧车间原值300万元，已经计提折旧210万元，这次改造花费120万元； (5)除上述情况外，该企业财务账簿1月1日还记载有房产原值3000万元，其中包括正在为基建工地使用临时房屋500万元，单独记账的中央空调100万元，连续停用4个月的车间600万元(已经恢复使用)。 (该地区扣除比例是30%) 要求：计算该企业本年应缴纳的房产税。