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【单选题】
某房地产的建筑面积为2500㎡，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元/㎡，重建后的房地产市场价格为15000元/㎡。该房地产的市场价值为()。
A.
1945
B.
2000
C.
2695
D.
2750
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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为 ( )万元。
A.
1005.34
B.
1006.61
C.
2005.34
D.
2006.61
【单选题】某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物800m2，若该建筑物每平方米造价为150元，可周转使用3年，年利用率为75%，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为265天(一年按365天计算)，则该建筑物应计周转使用的临建费为( )元。
A.
34166
B.
38721
C.
39295
D.
40352
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
【单选题】某三层综合楼，设有室内消火栓、自动喷水灭火系统，首层为歌舞厅，建筑面积1000㎡，该歌舞厅需配最小灭火级别（ ）。
A.
13A
B.
13B
C.
10A
D.
10B