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【多选题】
如果说某事件具有不确定性,则意味着对于可能的情况无法估计其可能性,在这种情况下,常常用定性方法估计未来投资收益,可选用的决策方法包括( )。
A.
小中取大法
B.
大中取小法
C.
大中取大法
D.
小中取小法
E.
最小最大后悔值法
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
262目标管理的控制手段是组织成员的(____)。
A.
互相协调
B.
相互监督
C.
自我控制
D.
公开考评
263目标管理的突出特点是(____)。
A.
强调组织成员相互协调
B.
强调职、责、权、利相一致
C.
强调公开公正的绩效考核
D.
强调组织成员的“自我控制”
264目标管理实施的第二阶段是(____)。
A.
目标控制
B.
目标评定与考核
C.
目标建立
D.
目标分解
265目标管理实施的第三阶段是(____)。
A.
目标控制
B.
目标评定与考核
C.
目标建立
D.
目标分解
266目标管理实施的第四阶段是(____)。
A.
目标控制
B.
目标评定与考核
C.
目标建立
D.
目标分解
267目标管理实施的第一阶段是(____)。
A.
目标控制
B.
目标分解
C.
目标建立
D.
目标评定与考核
268目标设定的原则不包括(____)。
A.
明确性原则
B.
定量化原则
C.
相关性原则
D.
现实性原则
275企业的目标称为(____)。
A.
战略目标
B.
管理目标
C.
任务目标
D.
工作目标
286若一张工作票下设多个小组工作,每个小组应指定(____),并使用工作任务单。
A.
工作联系人
B.
工作协调人
C.
专责监护人
D.
小组负责人(监护人)
296填用电力电缆第一种工作票的工作应经(____)许可。
A.
运维人员
B.
调控人员
C.
工区领导
D.
工作负责人
301红外测温仪根据原理可分为(____)。
A.
单色测温仪
B.
双色测温仪
C.
反射测温仪
D.
折射测温仪
302红外热像仪对所测电缆设备进行全面扫描,应重点观察的部位有(____)。
A.
电缆终端和中间接头
B.
电缆交叉互联箱
C.
接地箱
D.
电缆金属套接地点
303红外热像仪一般分为(____)成像系统。
A.
光机扫描
B.
非光机扫描
C.
反射
D.
折射
305计划的实施过程包括(____)等过程。
A.
计划的制定
B.
计划的执行
C.
计划的控制
D.
计划的调整
306计划具有(____)等特点。
A.
预见性
B.
可行性
C.
指令性
D.
指导性
308检查电缆表面的实际温度应选择在(____)的线段,(一般不少于10m)进行。
A.
负荷最大时
B.
负荷最小时
C.
散热条件最好
D.
散热条件最差
309浇注式终端由(____)等部分组成。
A.
预制式外壳
B.
套管
C.
上盖
D.
下盖
310锯电缆前应做好的准备工作下列正确的是(____)。
A.
锯电缆前,核对电缆线路长度是否正确
B.
确切证实电缆无电
C.
锯电缆前,必须与电缆图纸核对是否相符
D.
用接地的带木柄的铁钉钉入电缆芯,扶木柄的人应戴绝缘手套并站在绝缘垫上
311冷缩电缆终端的优点有(____)。
A.
安装之前处于高应力状态
B.
通用范围宽
C.
安装工艺简单
D.
使用寿命长
312目标按层次可分为(____)。
A.
高层目标
B.
部门目标
C.
班组目标
D.
个人目标
314目标管理分为(____)等阶段。
A.
目标建立
B.
目标分解
C.
目标控制
D.
目标评定与考核
315目标具有(____)等特点。
A.
稳定性
B.
多重性
C.
层次性
D.
动态性
316目标设定的原则包括(____)、协调性原则及时间性原则。
A.
明确性原则
B.
定量化原则
C.
相关性原则
D.
现实性原则
317企业班组大致可分为(____)四类。
A.
生产型班组
B.
辅助型班组
C.
职能型班组
D.
服务型班组
318企业班组的设置或组建方法,一般有(____)方法。
A.
按行业特点组建
B.
按工艺特点组建
C.
按工艺特点组建和专业特点结合起来组建
D.
按专业特点组建
320水底电缆埋设方式,正确的有(____)。
A.
自然落入水底
B.
浮埋
C.
浅埋
D.
深埋
321填写和执行工作票过程中下列(____)为不合格项。
A.
漏号
B.
未填写工作终结时间
C.
签错名
D.
地线未编号
326习惯性违章的特点是(____)。
A.
危害巨大
B.
具有一定的顽固性和排他性
C.
隐蔽性
D.
传染性
327下列(____)属于危急缺陷。
A.
注油终端漏油
B.
电缆头开裂
C.
终端头套管破碎
D.
电缆分支箱体部分损坏
328下列哪些缺陷属于电缆终端缺陷(____)。
A.
设备线夹发热
B.
支柱绝缘子破损、碎裂
C.
引流线过紧
D.
终端下方电缆保护管破损、封堵材料缺失
329下列属于地面电缆分支箱巡查的内容是(____)。
A.
检查电缆分支箱内的技术资料
B.
检查通风及防漏情况良好
C.
检查门锁及螺栓铁件油漆状况
D.
分支箱内电缆终端的检查内容与户内终端相同
330下列属于电缆敷设要求的是(____)。
A.
原则上66kV以下与66kV及以上电压等级电缆宜分开敷设
B.
电力电缆和控制电缆不应配置在同一层支架上
C.
同通道敷设的电缆应按电压等级的高低从下向上分层布置,不同电压等级电缆间宜设置防火隔板等防护措施
D.
重要变电站和重要用户的双路电源电缆不宜同通道敷设
331纤维水泥电缆保护管具有(____)等特点。
A.
摩擦系数低
B.
抗压强度高
C.
耐热性能好
D.
耐腐蚀
333严禁在(____)等缆线密集区域布置电缆接头。
A.
变电站电缆夹层
B.
电缆终端站
C.
桥架
D.
竖井
334以下关于电缆与热力管道之间容许的最小距离描述正确的是(____)m。
A.
平行敷设时,最小距离为2
B.
平行敷设时,最小距离为3
C.
交叉敷设时,最小距离为2.5
D.
交叉敷设时,最小距离为0.7
335以下关于在电缆直埋敷设时防止高空落物的措施描述正确的是(____)。
A.
高处作业必须使用工具包
B.
所用的工器具必须用绳索传递
C.
现场人员应按安规标准戴安全帽
D.
起吊电缆时应避免上下交叉作业
336以下造成电缆过热,导致电缆故障的原因有(____)。
A.
绝缘内气隙游离放电
B.
电缆线路过负荷,导致瞬间过热
C.
电缆周围环境散热不良
D.
电缆敷设位置不当
338应采用(____)设备对电缆线路进行温度检测。
A.
热电偶
B.
红外测温仪
C.
携带式红外热像仪
D.
水银温度计
339用来进行电缆主绝缘故障精确定位的方法有(____)。
A.
声测法
B.
声磁同步法
C.
音频感应法
D.
跨步电压法
340用来主绝缘故障精确定位的方法有(____)。
A.
声测法
B.
声磁同步法
C.
音频感应法
D.
跨步电压法
342运维单位宜对重要电缆隧道进行监测,监测内容应包括(____)。
A.
变形、沉降
B.
隧道内水位
C.
气体含量
D.
空气温湿度;
344在(____)巡线时应由两人进行。
A.
电缆隧道
B.
郊区
C.
偏僻山区
D.
夜间
347在电缆直埋过程中如路径上如遇到虫鼠危害,应采用保护措施的是(____)。
A.
采用电缆沟敷设
B.
换土并隔离,或与相关部门联系,征得同意后绕开
C.
屏蔽或加套陶瓷管
D.
加保护管或其他隔离保护等
349在下列哪些地点电缆应有一定机械强度的保护管或加装保护罩(____)
A.
电缆进入建筑物、隧道、穿过楼板及墙壁处
B.
从沟道引至铁塔(杆)、墙外表面或屋内行人容易接近处
C.
距地面高度2m以下的一段保护管埋入非混凝土地面的深度应不小于100mm
D.
伸出建筑物散水坡的长度应不小于250mm。
351直埋敷设前应申办(____)。
A.
电缆线路管线执照
B.
电缆敷设许可证
C.
掘路执照
D.
道路施工许可证
354制作安装电缆接头或终端头,对气象条件的要求有(____)。
A.
制作安装应在良好的天气下进行
B.
制作安装处应有防止尘土和外来污物的措施
C.
在雨天、风雪天或湿度较大的环境下施工应采取有效的防护措施
D.
安装时环境温度应为-5℃—30℃
355制作电缆终端接头,需要切断(____)。
A.
绝缘层
B.
导体
C.
内护套
D.
半导电屏蔽层
357中压单芯电缆牵引头组成包括(____)等。
A.
牵引头主体
B.
加强钢管
C.
插塞
D.
牵引头盖
358作业标准化的主要目的是:(____)、对一线员工进行教育训练。
A.
储备技术
B.
提升技能
C.
提高效率
D.
防止事故再发答案:ACD3591kV电力电缆中间接头电缆附件安装时室外作业应避免在(____)天气下进行。A.雨天B.雾天C.霜冻D.大风答案:ABD3601kV及以下热缩式电缆中间接头制作导体连接管压接后,连接管表面的棱角和毛刺必须用(____)打磨光洁,并将金属粉末清洁干净。A.锉刀B.钢锯C.刀具D.砂纸答案:AD3611kV及以下热缩式电缆中间接头制作导体连接管压接前用清洁纸将(____)清洁干净。A.连接管内表面B.连接管外表面C.导体表面D.绝缘表面答案:ABC3621kV及以下热缩式电缆中间接头制作热缩绝缘管时从中部向两端(____)进行加热收缩,把管内气体全部排除。A.均匀B.缓慢C.往复D.环绕
363电缆敷设施工记录应包括(____)。
A.
电缆敷设日期
B.
天气状况
C.
电缆检查记录
D.
电缆生产厂家
E.
电缆盘号
F.
电缆原始记录
364(____)的工井井盖应设置视频监控、门禁、井盖监控等安防措施。
A.
存在易被盗风险电缆通道
B.
电缆终端站
C.
隧道出入口
D.
重要区域
相关题目:
【单选题】物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是( )。
A.
收益现金流风险
B.
未来运营费用风险
C.
资本价值风险
D.
时间风险
【多选题】下列有关房地产投资系统风险的说法中,正确的有( )。
A.
洪水.地震等灾害不用单独投保
B.
利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C.
政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D.
周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E.
房地产投资的保值性,使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
【多选题】按照物业类型划分,房地产投资分为( )。
A.
酒店与休闲娱乐设施投资
B.
房地产开发投资
C.
政府投资
D.
商用物业投资
E.
特殊物业投资
【多选题】关于房地产投资优点的说法中,正确的有( )。
A.
能抵消通货膨胀的影响
B.
相对较高的收益水平
C.
提高投资者的资信等级
D.
投资回收期较短
E.
投资数额较小
【单选题】关于房地产企业股票市场融资的说法中,错误的是( )。
A.
降低流动性风险
B.
发行费用高
C.
容易分散股权
D.
房地产企业首选的重要融资方式
【单选题】房地产置业投资项目的期间费用计入( )。
A.
管理费用
B.
财务费用
C.
运营费用
D.
开发建设投资
【多选题】在市场趋势分析中,相关分析法可进一步分为( )。
A.
指数平滑法
B.
简单平均法
C.
移动平均法
D.
回归分析法
E.
市场因子推演法
【多选题】收集一手资料常用的方法有( )。
A.
观察法
B.
访问法
C.
头脑风暴法
D.
问卷法
E.
实验法
【多选题】下列房地产市场指标中,属于供给指标的有( )。
A.
空置量
B.
房地产价格指数
C.
平均建设周期
D.
吸纳率
E.
房屋施工面积
【单选题】关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的()。
A.
开发经营期可分为建设期和经营期
B.
建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.
经营期可具体分为销售期和运营期
D.
建设期和经营期不会重叠
【单选题】城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产价格影响因素中房地产权益因素中的()。
A.
房地产权利的限制
B.
房地产权利行使的限制
C.
房地产使用管制
D.
相邻关系的限制
【单选题】下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。
A.
利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.
利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.
从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.
从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
【多选题】估价中的最高最佳利用具包括()等。
A.
最佳用途
B.
最佳位置
C.
最佳规模
D.
最佳档次
E.
最佳状况
【单选题】下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。
A.
挂牌价格一般高于市场成交价格
B.
当市场不景气时,挂牌价会较低,议价空间会较小
C.
挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D.
挂牌价格的优点是公开透明,容易取得,可以作为估价的依据
【单选题】商业房地产的区位优劣,主要取决于( )。
A.
周围环境状况安宁程度
B.
位置有利于原料和产品的运输
C.
自然景观
D.
繁华程度和临街状况
【单选题】下列房地产市场运行环境中,属于社会环境因素的是( )。
A.
经济发展状况
B.
家庭收入水平及分布
C.
家庭数量及其结构
D.
资本市场发育程度
【单选题】在房屋征收中,实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则( )。
A.
价值时点为未来,估价对象为未来状况
B.
价值时点与房地产状况均为现在
C.
价值时点为现在,估价对象为未来状况
D.
价值时点为现在,估价对象为过去状况
【多选题】关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。
A.
开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.
未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.
评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.
对于自营的房地产,不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值
E.
可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
【多选题】关于房地产估价要表的说法,正确的有()。
A.
估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.
估价对象由估价托人和估价目的双重决定
C.
选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取
D.
估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.
估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复
【多选题】房地产价格评估选用估价方法,主要取决于( )。
A.
估价对象
B.
估价师对估价方法的熟悉程度
C.
委托人的要求
D.
估价机构资料库中可用资料情况
E.
当地房地产市场状况
【多选题】成本法求取建筑物重新购建成本时,建筑安装工程费的求取方法有( )。
A.
单位比较法
B.
市场提取法
C.
分部分项法
D.
工料测量法
E.
指数调整法
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的是(  )。
A.
同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.
选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.
若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D.
估价方法的选用必须征得估价委托人的同意
【单选题】为评估某宗房地产2015年9月末的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时,可比实例在价值时点时的价格等于(  )。
A.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率×期数)
B.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率)期数
C.
可比实例在成交日期时的价格×(估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数)
D.
可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数
【单选题】假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()
A.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权
B.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C.
业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D.
该500万元可再次抵押
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。房地产估价报告中估价师声明的内容不包括(  )。
A.
估价师对其估价职业道德的承诺和保证
B.
估价师对其专业胜任能力的承诺和保证
C.
估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证
D.
估价师对估价结果成立条件的提示和说明
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