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【简答题】
某酒店从1998年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设，并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得国有土地使用证和房地产产权证，以该房地产向银行抵押贷款。
确定评估价值时还应考虑的因素有哪些
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】某工程施工合同中约定竣工日期为2012年10月31日，工程施工过程中出现了以下情况：（1）开工时乙方设备延迟了7天进入施工场地；（2）施工中发生了洪灾，拖延施工7天；（3）施工中非承包商原因停水、停电累计达到8小时；（4）设计变更导致工程量增加的工作量达到7天，则该工程的实际竣工日期应为（ ）。
A.
2012年11月7日
B.
2012年11月14日
C.
2012年11月21日
D.
2012年11月28日
【单选题】根据《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204－92），以及施工缝留置原则，对于一般结构而言，肋形楼板垂直施工缝应设置在次梁()的中间1／3范围内。
A.
高度
B.
宽度
C.
跨度
D.
长度
【单选题】A公司承接了某水泥厂房机电工程，施工范围包括：球磨机、回转窑、提升机、风机等大型设备的安装及调试。在整个施工过程中需要A公司进行控制网的测量和施工过程控制测量，以保证工程质量。对于平面控制网的测量方法，A公司不可以采用的是（）
A.
三线测量法
B.
三边测量法
C.
三角测量法
D.
导线测量法
【单选题】拆除工程施工组织设计和安全专项施工方案，应经审批后实施；当施工过程中发生变更情况时.应履行相应的（ ）程序。
A.
复核和修订
B.
论证和验收
C.
论证和交底
D.
审批和论证