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【单选题】
居住房屋的出租人应当履行的下列义务有（）。
A.
不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患
B.
承租人应当遵守业主管理规约，不得损害相邻业主的合法权益
C.
协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全
D.
住宅物业被承租人及居住使用人从事无证无照经营的，出租人应及时报告工商行政等有关部门
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】出租人的治安责任主要有( )。
A.
不准将房屋出租给无合法有效证件的人
B.
承租人是外来暂住人员的，应带领其到公安派出所办理手续并领取暂住证
C.
发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应及时向公安派出所报告
D.
停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
E.
承租房屋不准用于生产、储存危险物品
【多选题】下列（ ）情形下,房屋出租人有权终止合同｡
A.
房屋承租人擅自转让房屋
B.
承租人累计拖欠房租3个月以上
C.
承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.
承租人故意损坏承租房屋
E.
承租人擅自改变房屋用途
【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。
A.
将承租的房屋擅自转租
B.
故意损坏承租的房屋
C.
无正当理由拖欠房租3个月
D.
无正当理由闲置承租房屋
E.
擅自改变房屋用途
【单选题】下列不属于出租人的给付义务的是( )。
A.
尊重承租人优先购买权的义务
B.
保障承租人合法使用房屋的义务
C.
协作、照顾和保护义务
D.
保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务
【单选题】下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，错误的是______。
A.
采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天
B.
采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为收到货物的当天
C.
销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天
D.
采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天
【单选题】开展委托代理债券业务前，省联社和县级行社应当签署（ ），明确双方的权利义务等相关事项。
A.
《人民币同业借款合同》
B.
《同业代付协议》
C.
《山西省农村信用社委托代理债券业务协议书》
D.
《山西省农村信用社同业存款协议》
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【多选题】出租人的治安责任主要有( )。
A.
不准将房屋出租给无合法有效证件的人
B.
承租人是外来暂住人员的，应带领其到公安派出所办理手续并领取暂住证
C.
发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应及时向公安派出所报告
D.
停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
E.
承租房屋不准用于生产、储存危险物品
【多选题】下列（ ）情形下,房屋出租人有权终止合同｡
A.
房屋承租人擅自转让房屋
B.
承租人累计拖欠房租3个月以上
C.
承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.
承租人故意损坏承租房屋
E.
承租人擅自改变房屋用途
【单选题】承租人对出租人的房产具有( )。
A.
占有权
B.
使用权
C.
收益权
D.
处分权
【判断题】出租人可将自己的租赁债权转让给其他第三方。
A.
正确
B.
错误
【判断题】租赁公司既是出租人又是借资人的融资租赁是杠杆租赁。
A.
正确
B.
错误
【多选题】租赁合同中，承租人为下列哪些行为应经出租人同意
A.
转租
B.
改善租赁物
C.
在租赁物上增设他物
D.
对租赁物进行使用
【单选题】由出租人承担购买租赁资产所需全部资金的租赁是
A.
转租赁
B.
直接租赁
C.
杠杆租赁
D.
售后租回
【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。
A.
将承租的房屋擅自转租
B.
故意损坏承租的房屋
C.
无正当理由拖欠房租3个月
D.
无正当理由闲置承租房屋
E.
擅自改变房屋用途
【单选题】履行反洗钱义务的机构及其工作人员依法提交（）和（）报告，受法律保护。
A.
财务、工作
B.
非法交易、小额交易
C.
大额交易、可疑交易
D.
结算、审计
【判断题】物权的权利主体是特定的，而义务主体则是不特定的。( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】对出租人来说，租赁可以避免设备陈旧过时的风险
A.
正确
B.
错误
【单选题】下列税法构成要素中,衡量纳税义务人税收负担轻重与否的重要标志是( )。
A.
征税对象
B.
计税依据
C.
减税免税
D.
税率
【单选题】下列不属于出租人的给付义务的是( )。
A.
尊重承租人优先购买权的义务
B.
保障承租人合法使用房屋的义务
C.
协作、照顾和保护义务
D.
保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务
【单选题】监督患者权利实现的义务
A.
陈实功
B.
张仲景
C.
希波克拉底
D.
妙闻
【单选题】下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，错误的是______。
A.
采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天
B.
采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为收到货物的当天
C.
销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天
D.
采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天
【单选题】开展委托代理债券业务前，省联社和县级行社应当签署（ ），明确双方的权利义务等相关事项。
A.
《人民币同业借款合同》
B.
《同业代付协议》
C.
《山西省农村信用社委托代理债券业务协议书》
D.
《山西省农村信用社同业存款协议》
【判断题】我国法律权利和法律义务的关系是统一的。（ ）
A.
正确
B.
错误
【判断题】经营性租入固定资产的风险仍然由出租人承担。
A.
正确
B.
错误