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【多选题】
下列关于房地产企业开发产品销售收入的确认时间中，说法正确的是（ ）。
A.
采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入
B.
采取分期付款方式销售的，按合同约定付款日确认收入
C.
将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入
D.
采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】2018年某服装生产企业（居民企业）实现产品销售收入2000万元，接受捐赠收入100万元，取得投资收益20万元。该企业当年实际发生业务招待费30万元，广告费240万元，业务宣传费80万元。根据企业所得税法律制度的规定，该企业在计算2018年企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的业务招待费、广告费和业务宣传费合计为（ ）万元。
A.
290
B.
310
C.
320
D.
330
【多选题】房地产企业当年实现的净利润,应按制度规定的( )程序进行分配。
A.
被没收的财务损失,支付各项税收的滞纳金和罚款
B.
弥补企业以前年度亏损
C.
提取法定盈余公积金
D.
提取公益金
【多选题】下列各项属于房地产企业存货的有（）。
A.
.用于工程上的、待安装的设备
B.
正在建设的用于销售的房屋
C.
建成并用于自己办公的房屋
D.
购进的施工运输设备
E.
购进的施工质量检测仪器
【单选题】某企业期初应收账款230万元,期末应收账款250万元,本期产品销售收入为1200万元,本期产品销售成本为1000万元,则该企业应收账款周转期为()。
A.
90天
B.
75天
C.
74天
D.
73天
【单选题】企业本月收到上月赊销产品款20000元，本月销售产品40000元，收到货款30000元，余款尚未收到，按折权责发生制原则，本月实现的产品销售收入多少元？
A.
20000
B.
30000
C.
40000
D.
60000
【单选题】2009年某居民企业实现产品销售收入1200万元，视同销售收入400万元，债务重组收益100万元，发生的成本费用总额1400万元，其中业务招待费支出20万元。假定不存在其他纳税调整事项，2009年度该企业应缴纳企业所得税（ ）万元。
A.
16.2
B.
16.8
C.
72
D.
78
【单选题】下列说法不正确的是（）。 A.珠海经济增长主要依靠大中型工业企业的发展 B.新产品销售收入居高不下 C.专利授权量在06，07年有大幅度提高 D.在2007年与2002年相比增长一列中，增长为第二位的是新产品产值
A.
改革开放以来，珠海的社会和经济取得了巨大发展，GDP以年均21%的速度增长，从当年落后的边陲小镇，发展成现代化的海滨式花园城市。2007年，珠海国内生产总值达895.9亿元，三大产业比例为2.9:55.2:41.9。高新技术企业产值1123.7亿元，占工业产值的47.7%。随着经济的发展，珠海自主创新能力也在不断提升，2007年，全市专利申请量2217件，增长4.7%，其中发明专利458件，增长14.2%。专利授权量1657件，增长32.5%。
B.
综观珠海经济发展史，珠海经济增长主要依靠第二产业的增长，第二产业中又主要依靠大中型工业企业的发展。2007年，珠海大中型工业企业产值占全部工业产值的74.7%。2000年R&D资源清查数据表明，珠海自主创新行业主要集中在制造业，制造业R&D经费支出占全部的89.5%，接近九成。
【多选题】房地产企业的定价原则主要有( )。
A.
通过价值分析，使价格体现价值
B.
应该充分反映市场的供求
C.
应掌握合理的定价范围
D.
实事求是，按实际发生的成本来定价
E.
以必须保证开发商的应有利润来定价
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【多选题】房地产企业当年实现的净利润,应按制度规定的( )程序进行分配。
A.
被没收的财务损失,支付各项税收的滞纳金和罚款
B.
弥补企业以前年度亏损
C.
提取法定盈余公积金
D.
提取公益金
【单选题】确保年度煤炭产品销售收入不低于（）亿元。确保全年物流贸易收入达到（）亿元以上.
A.
190、260
B.
215、160
C.
190、270
D.
210、260
【单选题】房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的()，不得作为有关税金从转让中扣除。
A.
营业税
B.
城市维护建设税
C.
教育费附加
D.
印花税
【多选题】房地产企业开发产品包括()
A.
土地
B.
房屋
C.
配套设施
D.
代建工程
【单选题】2002年3～4月电冰箱销售收入共计（）
A.
232.27亿元
B.
531.77亿元
C.
110.49亿元
D.
299.50亿元
【多选题】下列各项属于房地产企业存货的有（）。
A.
.用于工程上的、待安装的设备
B.
正在建设的用于销售的房屋
C.
建成并用于自己办公的房屋
D.
购进的施工运输设备
E.
购进的施工质量检测仪器
【单选题】某企业期初应收账款230万元,期末应收账款250万元,本期产品销售收入为1200万元,本期产品销售成本为1000万元,则该企业应收账款周转期为()。
A.
90天
B.
75天
C.
74天
D.
73天
【单选题】“低利率导致房地产市场的繁荣”这说明（）是影响房地产企业的重要因素之一。
A.
政治
B.
科技
C.
经济
D.
环境
【单选题】汽车企业与房地产企业是(B)。
A.
一般竞争者
B.
欲望竞争者
C.
品牌竞争者
【判断题】销售收入与平均资产总额的比值就是总资产周转率。 ( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】企业本月收到上月赊销产品款20000元，本月销售产品40000元，收到货款30000元，余款尚未收到，按折权责发生制原则，本月实现的产品销售收入多少元？
A.
20000
B.
30000
C.
40000
D.
60000
【多选题】房地产企业可分为哪些？（）
A.
房地产开发企业
B.
房地产中介服务企业
C.
物业服务企业
D.
房地产项目企业
【单选题】下列说法不正确的是（）。 A.珠海经济增长主要依靠大中型工业企业的发展 B.新产品销售收入居高不下 C.专利授权量在06，07年有大幅度提高 D.在2007年与2002年相比增长一列中，增长为第二位的是新产品产值
A.
改革开放以来，珠海的社会和经济取得了巨大发展，GDP以年均21%的速度增长，从当年落后的边陲小镇，发展成现代化的海滨式花园城市。2007年，珠海国内生产总值达895.9亿元，三大产业比例为2.9:55.2:41.9。高新技术企业产值1123.7亿元，占工业产值的47.7%。随着经济的发展，珠海自主创新能力也在不断提升，2007年，全市专利申请量2217件，增长4.7%，其中发明专利458件，增长14.2%。专利授权量1657件，增长32.5%。
B.
综观珠海经济发展史，珠海经济增长主要依靠第二产业的增长，第二产业中又主要依靠大中型工业企业的发展。2007年，珠海大中型工业企业产值占全部工业产值的74.7%。2000年R&D资源清查数据表明，珠海自主创新行业主要集中在制造业，制造业R&D经费支出占全部的89.5%，接近九成。
【多选题】房地产企业的定价原则主要有( )。
A.
通过价值分析，使价格体现价值
B.
应该充分反映市场的供求
C.
应掌握合理的定价范围
D.
实事求是，按实际发生的成本来定价
E.
以必须保证开发商的应有利润来定价
【单选题】依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是()。
A.
标准成本法
B.
实际成本法
C.
制造成本法
D.
作业成本法