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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
【多选题】房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括( )。
A.
建设工程用地批准手续己经办理
B.
建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C.
己按规定办理了工程安全监督手续
D.
己按规定确定了施工企业
E.
施工图设计文件己按规定进行了审查
【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（ ）。
A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起
【多选题】申报房地产开发企业二级资质应具备的条件包括( )。
A.
注册资本不低于2000万元
B.
从事房地产开发经营3年以上
C.
连续3年建筑工程质量合格率达100%
D.
未发生过重大工程质量事故
E.
持有资格证书的专职会计人员不少于2人
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
【单选题】下列关于房地产开发企业资质的管理及审批机关说法错误的是______
A.
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作
B.
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区内房地产开发企业的资质管理工作
C.
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批
D.
二级资质及二级资质以下企业的审批办法由县级人民政府建设行政主管部门制定
【多选题】下列各项中，（）属于房地产开发企业流动负债。
A.
库存设备、材料等占用的资金
B.
按规定应交尚未上缴的房产税
C.
应付给房地产销售人员的工资
D.
向购房单位或个人收取的首付款
E.
向购房单位或个人预收的购房定金
【多选题】开发企业安全健康管理的主要任务是 ( )
A.
及时将安全施工措施和拆除工程的有关资料向当地建设行政主管部门备案
B.
开发企业应会同监理工程师定期和不定期地开展施工安全检查。检查的重点是违章作业和违章指挥
C.
开发企业应向承包商提供安全生产作业环境和安全施工措施的所需费用
D.
指挥承包商现场文明施工
E.
清理现场施工垃圾
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
相关题目：
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【判断题】房地产开发企业对能转让和不能转让的配套设施采用相同的会计核算方法。
A.
正确
B.
错误
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【多选题】房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括( )。
A.
建设工程用地批准手续己经办理
B.
建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C.
己按规定办理了工程安全监督手续
D.
己按规定确定了施工企业
E.
施工图设计文件己按规定进行了审查
【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（ ）。
A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起
【多选题】申报房地产开发企业二级资质应具备的条件包括( )。
A.
注册资本不低于2000万元
B.
从事房地产开发经营3年以上
C.
连续3年建筑工程质量合格率达100%
D.
未发生过重大工程质量事故
E.
持有资格证书的专职会计人员不少于2人
【单选题】房地产开发企业不能扣除的与转让房地产有关的税金是()。
A.
营业税
B.
城建税
C.
印花税
D.
教育费附加
【单选题】房地产开发企业选择间接营销渠道的优点之一是能够( )。
A.
节省企业营销费用
B.
稳定销售价格
C.
减少协调工作量
D.
发挥销售专业特长
【单选题】下列关于房地产开发企业资质的管理及审批机关说法错误的是______
A.
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作
B.
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区内房地产开发企业的资质管理工作
C.
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批
D.
二级资质及二级资质以下企业的审批办法由县级人民政府建设行政主管部门制定
【多选题】下列各项中，（）属于房地产开发企业流动负债。
A.
库存设备、材料等占用的资金
B.
按规定应交尚未上缴的房产税
C.
应付给房地产销售人员的工资
D.
向购房单位或个人收取的首付款
E.
向购房单位或个人预收的购房定金
【多选题】开发企业安全健康管理的主要任务是 ( )
A.
及时将安全施工措施和拆除工程的有关资料向当地建设行政主管部门备案
B.
开发企业应会同监理工程师定期和不定期地开展施工安全检查。检查的重点是违章作业和违章指挥
C.
开发企业应向承包商提供安全生产作业环境和安全施工措施的所需费用
D.
指挥承包商现场文明施工
E.
清理现场施工垃圾
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
【单选题】房地产开发企业三级资质中，房屋建筑面积累计竣工应在( )万m2以上。
A.
20
B.
15
C.
10
D.
5
【单选题】设立房地产开发企业要求有( )名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
A.
4
B.
5
C.
6
D.
8