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【判断题】
房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】项目经济评价所采用的数据大部分来自预测和估算，有一定程度的不确定性。为确定其可靠性，主要有二种方法（ ）
A.
敏感性分析和盈亏平衡分析
B.
敏感度分析和盈亏平衡点分析
C.
直线分析和曲线分析演出
D.
可变成本分析和固定成本分析
【多选题】静态投资回收期和投资利润率指标共同的缺点包括（）。
A.
没有考虑资金的时间价值
B.
不能正确反映投资方式的不同对项目的影响
C.
不能直接利用净现金流量信息
D.
不能反映原始投资的返本期限
【单选题】某开发项目各年现金入为第0-1年为0、第2-5年为300,现金流出为第0年500,第1-第5年为50,其静态投资回收期为( )年。
A.
4
B.
3.5
C.
3.2
D.
3
【多选题】共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。 关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区...
A.
财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率
B.
财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力
C.
财务净现值法需要预先设定一个折现率，而财务内部收益法不需要
D.
财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的