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【单选题】
某人购买一套住宅,一次性付款15万元,若该住宅使用年限还有10年,资本利率为10%,则每年平均住房费用为
A.
2.44
B.
2.54
C.
2.60
D.
2．82
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【单选题】负责农合机构贷款利率定价日常管理工作的是（）。
A.
农合机构理事会
B.
贷款利率定价管理委员会下设的贷款利率定价办公室
C.
农村信用社贷款利率定价小组
D.
农村信用社贷款利率定价执行人员
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】关于小额贷款公司贷款利率的说法，正确的是______。
A.
贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定的上限
B.
贷款利率上限放开，按照市场原则自主确定
C.
贷款利率下限放开，按照市场原则自主确定
D.
贷款利率下限为人民银行公布的贷款基准利率的0.8倍
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【单选题】分期付款购物，每年初付款500元，一共付5年，如果年利率为10%，相当于现在一次性付款（）
A.
1895.5元
B.
2085元
C.
1677.5元
D.
1585元
【多选题】某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。
A.
基准价格不变，增大楼层差价系数
B.
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C.
价格表不变，提高首付款比率
D.
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E.
价格表不变，提高一次性付款的优惠率
相关题目：
【判断题】如果银行利率的变化趋势是上升的，则采取固定利率的借款办法较好。()
A.
正确
B.
错误
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【单选题】甲公司制订的预售期间一次性付款5％优惠，在市场营销中称为( )。
A.
数量折扣
B.
现金折扣
C.
心理定价策略
D.
整数定价策略
【单选题】在通常情况下，（）是利率的最高界限。
A.
社会最大利润率
B.
社会平均利润率
C.
社会最大利税率
D.
社会平均利税率
【单选题】按利率的决定方式不同,利率可分为( )
A.
固定利率和浮动利率
B.
市场利率和官定利率
C.
名义利率和实际利率
D.
基准利率和一般利率
【单选题】幸福源2019年金保险的预定利率是（）。
A.
3.00%
B.
3.50%
C.
4.025%
D.
5.625%
【单选题】同业拆借利率由( )自行商定。
A.
交易其中一方
B.
交易主要方
C.
交易双方
D.
任意一方
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【单选题】与“本金：利率：利息”这组词逻辑关系最为相近的一项是（）。
A.
成本：利润率：价格
B.
压力：面积：压强
C.
时间：速度：路程
D.
溶质：溶液：浓度
【单选题】负责农合机构贷款利率定价日常管理工作的是（）。
A.
农合机构理事会
B.
贷款利率定价管理委员会下设的贷款利率定价办公室
C.
农村信用社贷款利率定价小组
D.
农村信用社贷款利率定价执行人员
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】关于小额贷款公司贷款利率的说法，正确的是______。
A.
贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定的上限
B.
贷款利率上限放开，按照市场原则自主确定
C.
贷款利率下限放开，按照市场原则自主确定
D.
贷款利率下限为人民银行公布的贷款基准利率的0.8倍
【判断题】厂区扩建必须一次性付款，支付扩建费用后，下季度即可使用。
A.
正确
B.
错误
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【单选题】分期付款购物，每年初付款500元，一共付5年，如果年利率为10%，相当于现在一次性付款（）
A.
1895.5元
B.
2085元
C.
1677.5元
D.
1585元
【多选题】某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。
A.
基准价格不变，增大楼层差价系数
B.
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C.
价格表不变，提高首付款比率
D.
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E.
价格表不变，提高一次性付款的优惠率
【单选题】我校教学楼的设计使用年限是()年
A.
5
B.
25
C.
50
D.
100