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【简答题】
某工业企业位于市中心重点地区,占地面积2.45hm2,由于企业经济效益不好,准备利用区位优势,将一部分多余的工业用地出让,建设住宅区。该企业经与某房地产开发公司达成协议,由房地产开发公司向城市规划行政主管部门申请建设住宅区。城市规划行政主管部门经审核城市总体规划和控制性详细规划,该用地性质为公共设施用地。城市规划行政主管部门经现场调研,并分析了周围建设情况和各种条件,认为可以变更用地性质。
【问题】
应如何办理规划管理审批手续?
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题目标签:
房地产开发公司
控制性详细规划
行政主管部门
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】下列不属于控制性详细规划文本规定的内容的是( )。
A.
总则:规划的目的、依据、原则等
B.
建设条件分析
C.
建筑物后退红线距离的规定
D.
奖励和惩罚
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【单选题】招标控制价是指根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,依据拟订的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况发布的招标工程的()。
A.
最高投标限价
B.
最低投标限价
C.
平均投标限价
D.
中标价
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【单选题】通过建设行政主管部门的资质审查,受建设单位的委托,依照国家法律规定要求和建设单位要求,在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位是( )。(ABCD)
A.
施工单位
B.
设计单位
C.
监理单位
D.
业主
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【简答题】某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划见下表。 开发期 开发面积/万m2 开工时间 完成时间 开始销售时间 第一期 20 第1年6月 第3年6月 第3年1...
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【单选题】开发利用伴生放射性矿的单位,应当在申请领取采矿许可证前编制环境影响报告书,并报()环境保护行政主管部门审查批准。
A.
国务院
B.
省级以上人民政府
C.
地市级以上人民政府
D.
县级以上人民政府
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【单选题】下列属于控制性详细规划规范提法的是( )。
A.
定量指标
B.
指导性指标
C.
兼容性指标
D.
定性指标
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【单选题】控制性详细规划编制的工作步骤包括( )。
A.
现状调研与前期研究、规划方案与用地划分、指标体系与指标确定、成果编制
B.
现状调研与前期研究、指标体系与指标确定、规划方案与用地划分、成果编制
C.
现状调研与前期研究、规划方案与用地划分、规划方案选择、成果编制
D.
现状调研与前期研究、指标体系与指标确定、规划方案选择、成果编制
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【单选题】控制性详细规划是以( )为基础。
A.
总体规划
B.
规划设计与规划管理结合
C.
规划的综合性研究
D.
规划研究
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【单选题】控制性详细规划的基本特点为( )。
A.
权威性
B.
地域性
C.
灵活性
D.
科学性
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【单选题】某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为180...
A.
1963.64
B.
2000
C.
2552.73
D.
2600
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