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【简答题】
若该百货超市由乙公司自行经营,经营状况正常,年经营收入为6000万元,年销售成本及经营成本共4000万元,管理费、财务费用为年经营收入的6%,商品销售税金及附加为年经营收入的8.5%,经营利润为年经营收入的10%。若2008年4月30日同类建筑物重置价值为4500万元,房屋资本化率为8%,土地资本化率为6%。采用直接资本化法测算该宗物业的价值为( )万元。
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题目标签:
土地资本
财务费用
经营收入
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【填空题】劳动、土地、资本和企业家才能等生产要素的价格分别是工资、()、利息、地租
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【判断题】企业支付的银行承兑汇票的手续通过“财务费用”账户进行核算。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】某服装生产企业2008年度取得生产经营收入总额3500万元,发生销售成本2000万元、财务费用150万元、管理费用200万元、销售费用300万元、上缴增值税60万元、消费税140万元、城市维护建设税14万元、教育费附加6万元,“营业外支出”账户中赞助支出10万元、通过公益性社会团体向灾区捐赠25万元。要求:计算该服装生产企业2008年度应纳所得税额?
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【简答题】甲和乙公司签订一份汽车买卖合同,约定由乙公司在6月底将一辆行驶3万公里的卡车交付给甲,价款为3万元,甲交付定金5000元,交车后15日内余款付清。合同还约定,乙公司晚交车1天,扣除车款50元,甲晚交款1天,应多交车款50元;一方有其他违约情况,应向对方支付违约金6000元。合同订立后,该卡车因外出运货耽误,未能在6月底前返回。7月1日,卡车在途经山路时,因遇雨,被一块落下的石头砸中,车头受损,乙公...
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【单选题】(二)甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止,约定不可续期。2008年4月30日,乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。2. ...
A.
6625
B.
7333
C.
7571
D.
8833
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【多选题】下列各项中应当在企业“财务费用”科目核算的有()。
A.
贴现手续费
B.
现金折扣
C.
汇兑收益
D.
利息支出
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【单选题】某事业单位2013年度事业收入8000万元,事业支出7000万元;经营收入1000万元,经营支出1200万元;以货币资金对外投资500万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为500万元,不考虑其他因素,该事业单位2013年12月31日事业基金中一般基金结余为()万元。
A.
800
B.
1000
C.
1300
D.
1500
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【单选题】某公园本月取得门票收入和游艺场经营收入300000元,没有分别核算。同时给某民间艺术团表演提供场地取得收入50000元,假定当地规定的游艺场的营业税税率为20%,则该公园本月应纳营业税为( )。
A.
11500元
B.
17500元
C.
62500元
D.
70000元
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【单选题】甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立,注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入为85万元,但由于初创时期成本支出较大,该年度正常利润为10万元,2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。2003年6月,甲公司股东会作出两项决定:一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是自2003年7月起,按营业收入的2%购买保险。...
A.
75
B.
85
C.
200
D.
285
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【单选题】某事业单位2012年度事业收入为8 000万元,事业支出为7 000万元;经营收入为1 000万元,经营支出为1 200万元;以货币资金对外投资500万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为500万元,不考虑其他因素。该事业单位2012年12月31日事业基金中一般基金结余为( )万元。
A.
800
B.
1 000
C.
1 300
D.
1 500
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