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【多选题】
下列()不是房地产项目可行性研究的特点
A.
计划性
B.
可操作性
C.
预测性
D.
前期性
E.
不确定性
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题目标签:
可行性研究
地产项目
房地产项目
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】房地产项目的外部环境有宏观和微观环境,下列不属于宏观环境的有()。
A.
经济的环境因素
B.
竞争项目
C.
政治的环境因素
D.
文化的环境因素
E.
消费者
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【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
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【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
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【单选题】房地产项目形象定位的方法一般采用()共同确定。
A.
头脑风暴法
B.
座谈讨论法案
C.
投票表决法案
D.
领导确定
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【简答题】可行性研究的任务是什么?
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【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%,权益回报率为15%,债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5.5%
B.
12%
C.
12.5%
D.
15%
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【简答题】建筑策划(房地产项目规划设计)
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