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【单选题】

以下对房地产抵押的基本流程正确的是() 理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款

A.
①②③④⑤
B.
③②④⑤①
C.
③⑤①②④
D.
②③⑤①④
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参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】下列不属于房地产保险估价范围的是( )。

A.
房地产投保时的保险价值评估
B.
保险事故发生后的损失价值
C.
价值的最差值的评估
D.
损失程度评估

【单选题】房地产抵押合同( )生效。

A.
自抵押登记之日起10日后
B.
自抵押登记之日起20日后
C.
自抵押登记之日起30日后
D.
自抵押登记之日起

【多选题】房地产保险的保险价格由( )决定。

A.
保险金额
B.
税金
C.
保险期限
D.
保险成本
E.
利润

【多选题】关于抵押合同,以下说法正确的是( )。

A.
当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.
抵押合同包括担保的范围
C.
抵押合同成立与抵押权设立可以分离,抵押合同可以先生效
D.
以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自抵押登记时设立

【多选题】下列关于抵押合同的必备条款说法中,正确的是( )。

A.
在抵押设立原因中应载明被担保主债权的种类、数额,否则就有违一般抵押权所担保主债权的特定性原则
B.
如果抵押物履行期尚未届满,抵押权人不能对抵押物行使权利,否则,就属侵权
C.
抵押人对抵押物应具有所有权,不具有对抵押物的使用权
D.
除主债权以外,抵押担保的债权范围一般还包括利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
E.
抵押物是否在有关部门办理登记,也是抵押合同是否完善的重要前提之一

【多选题】抵押合同的内容包括 ( )

A.
抵押物的名称、数量
B.
抵押担保的范围
C.
债务人履行债务的期限
D.
被担保的主债权种类、数额
E.
抵押物的所有权权属或者使用权权属

【多选题】下列关于房地产抵押合同的表述中,正确的有()。[2007年真题]

A.
房地产抵押权可以转让,但债务合同不可以转让
B.
债务合同可以转让,但房地产抵押权不可以转让
C.
房地产抵押权可以转让,而且债务合同随抵押权一同转让
D.
处分抵押物只能选择拍卖方式
E.
以建设工程设定抵押的,在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号