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【简答题】
近几年国内房价一路攀升，居高不下。疯狂上涨的房价已让民众不堪重负，尤其是一些年轻人因买房而背上沉重债务，成为名副其实的“房奴”。造成当前商品住宅价格济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。结合上述材料，运用经济生活知识分析当前商品房价格居高不下的原因。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】销售商品住宅时，甲公司应当( )。
A.
偿还贷款，解除在建工程抵押关系
B.
经抵押权人同意
C.
经房地产权属登记机关同意
D.
通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押
【多选题】下列费用不用计入商品住宅价格的是( )。
A.
非住宅小区级的公共建筑的建设费用
B.
住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
C.
住宅小区内的公共设施
D.
住宅小区的文化娱乐中心
【多选题】商品住宅价格中的利润是以（）为基数核定。
A.
征地费及拆迁安置补偿费
B.
勘察设计及前期工程费
C.
住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
D.
住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
E.
住宅建筑、安装工程费
【单选题】近12个月来，深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫，楼市均价以36%的幅度暴跌，如果算上更早之前18个月的疯狂上涨，深圳楼市在整整30个月里，带着各种人体验了一回过山车般的晕眩。没有人知道这辆快车的终点在哪里，当然更没有人知道该怎样下车。 如果以上陈述为真，以下哪项陈述必然为假（）。
A.
所有的人都不知道这辆快车的终点在哪里，并且有的人都不知道该如何下车。
B.
有的人知道这辆快车的终点在哪里，但所有的人都不知道该如何下车。
C.
有的人不知道这辆快车的终点在哪里，并且有的人不知道该如何下车。
D.
没有人知道这辆快车的终点在哪里，并且有的人不知道该如何下车。
【多选题】商品住宅价格中的利润是以( )为基数核定。
A.
征地费及拆迁安置补偿费
B.
勘察设计及前期工程费
C.
住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
D.
住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
E.
住宅建筑、安装工程费
【多选题】销售商品住宅时，甲公司应当（ ）。
A.
偿还贷款，解除在建工程抵押关系
B.
经抵押权人同意
C.
经房地产权属登记机关同意
D.
通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押