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【简答题】
某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题: 对该宗地进行评估时,可选择哪两种方法简述所用方法的基本程序。
题目标签:
抵押贷款
土地评估机构
工业用地
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【判断题】工业用地的代码是W。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】(二) 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料: (1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2000元/月,租约签订时间为2004年1月10日,出租方需支付的有关税费为800元/月,砖混结构房屋,重置造价为1200元/平方米,7...
A.
1:1000~2000
B.
1:2000~5000
C.
1:5000~10000
D.
1: 10000~50000
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【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
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【简答题】阅读理解。 A month after Hurricane Katrina, I returned home in New Orleans. There lay my house, reduced towaist-high ruins, smelly and dirty. Before the trip, I'd had my car fixed. When the office employe...
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【判断题】抵押贷款补贴扩大了住宅消费规模,该消费规模超过了社会有效消费水平,并且补贴的收益主要被高收入家庭占有。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】抵押贷款
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【单选题】‘三权’抵押贷款是指()。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
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【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
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【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。
A.
贷款机构
B.
贷款人
C.
担保和保险机构
D.
中介服务机构
E.
政府有关机构
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【单选题】资产评估机构、房地产评估机构、土地评估机构应依法成立并执业()个会计年度以上(含)方可准入。
A.
A、一
B.
B、二
C.
C、三
D.
D、五
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