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【单选题】

一个英国房地产经纪人有三个外国客户有意购买伦敦郊区的一栋公寓楼，价值3000万英镑，作为投资物业。这些客户不愿意将他们的名字提供给银行。出于隐私考虑，客户希望以三家私人公司的名义进行购买。计划是将资金汇入在伦敦一家银行以另一家私人公司名义开立的账户。哪一个红旗标志应该阻止代理人进一步讨论这个潜在的购买？

A.

客户是外国人

B.

客户有必要的资金来资助3000万英镑的购买。

C.

客户不愿意将自己的名字提供给银行

D.

客户希望以私人公司的名义进行购买。

E.

客户希望以私人公司的名义进行购买。

题目标签：给银行房地产经纪人私人公司

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参考答案：

参考解析：

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举一反三

【单选题】房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（）。

A.

学历

B.

工作性质

C.

住址

D.

动机和需求

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【简答题】根据以下材料回答问题，每小题1分，共5分。吴经理提出最方便简洁的方案：公司拥有一批到期价值300万元的银行承兑汇票，将这批票据贴现最方便，票据属于动产，只要交付给银行即可，不需要办理任何手续。吴经理认为“票据贴现只要将票据交付给银行，不需要办理任何手续”的说法正确吗为什么

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【单选题】以下不属于BMP系统可以给银行带来的好处是（）。

A.

系统易于维护、故障率低

B.

降低通讯费用，节约收单成本

C.

商户稳定性增强

D.

效益较明显，投资回收期短

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【多选题】房地产经纪人员执业中，承担违约责任的方式主要有（）。

A.

消除危险

B.

排除妨碍

C.

违约金

D.

强制实际履行

E.

损害赔偿

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【判断题】带追索权的票据贴现方式将应收票据的兑现风险和未来经济利益收益在贴现之时全部转移给银行。（）

A.

正确

B.

错误

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【单选题】售汇是指客户把持有的外币储蓄存款、外币现钞按银行对外公布的现汇、现钞买入价卖给银行,由银行兑付相应的人民币。( )

A.

正确

B.

错误

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【多选题】营业网点虽然是银行的基层机构，但其经营的业务涵盖了大部分银行业务，每天面对众多客户和大量资金交易，任何业务（）都会给银行及客户造成重大的损失。

A.

操作风险

B.

内部管理风险

C.

人员道德风险

D.

外部管理风险

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【多选题】房地产经纪人员职业道德的主要内容包括（）。

A.

遵纪守法

B.

规范执业

C.

诚实守信

D.

业绩至上

E.

尽职尽责

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【单选题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则( )。

A.

项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

B.

项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

C.

项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

D.

项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

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【单选题】房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年。

A.

1

B.

2

C.

3

D.

5

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