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【单选题】
一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（）。
A.
地上总建筑面积计算值／总建设用地面积
B.
（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）／总建设用地面积
C.
地上总使用面积计算值／总建设用地面积
D.
（地上总使用面积计算值+地下经营面积）／总建筑面积
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】罹患率的计算公式是（）
A.
（观察期间病例数／同期平均人口数）×100%
B.
（一年内新发病例数／同年暴露人口数）×100%
C.
（观察期间新病例数／同期平均人口数）×100%
D.
（观察期间新病例数／同期暴露人口数）×100%
E.
（观察期间新旧病例数／同期平均人口数）×100%
【单选题】下列属于单利的计算公式是( )。 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" ?xml:namespace>
A.
P × [ （ 1+i ） n -1]
B.
F × (1+i) n-1
C.
P × i × n
D.
A ×(P/A,i,n) prefix="v" ns="urn:schemas-microsoft-com:vml" ?xml:namespace>
【单选题】发展速度的计算公式为( )。
A.
发展速度=报告期水平-基期水平
B.
发展速度=报告期水平/基期水平
C.
发展速度=报告期增长量-基期水平
D.
发展速度=报告期增长量/基期水平
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】血浆渗透压的计算公式为（）。
A.
2（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
B.
3（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmoL／L+尿素氮mmol／L
C.
4（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
D.
Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
E.
2.5（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
相关题目：
【单选题】罹患率的计算公式是（）
A.
（观察期间病例数／同期平均人口数）×100%
B.
（一年内新发病例数／同年暴露人口数）×100%
C.
（观察期间新病例数／同期平均人口数）×100%
D.
（观察期间新病例数／同期暴露人口数）×100%
E.
（观察期间新旧病例数／同期平均人口数）×100%
【多选题】房地产项目的外部环境有宏观和微观环境，下列不属于宏观环境的有()。
A.
经济的环境因素
B.
竞争项目
C.
政治的环境因素
D.
文化的环境因素
E.
消费者
【单选题】下列属于单利的计算公式是( )。 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" ?xml:namespace>
A.
P × [ （ 1+i ） n -1]
B.
F × (1+i) n-1
C.
P × i × n
D.
A ×(P/A,i,n) prefix="v" ns="urn:schemas-microsoft-com:vml" ?xml:namespace>
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括（）。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
【判断题】单利现值计算公式为Vo=Vn/(1+i*n)。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
【单选题】房地产项目形象定位的方法一般采用（）共同确定。
A.
头脑风暴法
B.
座谈讨论法案
C.
投票表决法案
D.
领导确定
【多选题】房地产项目投资环境评价的标准有( )。
A.
适应性标准
B.
稳定性标准
C.
系统性标准
D.
竞争性标准
E.
实效性标准
【单选题】某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。
A.
高价策略
B.
高开低走定价策略
C.
稳定定价策略
D.
现金折扣定价策略
【单选题】发展速度的计算公式为( )。
A.
发展速度=报告期水平-基期水平
B.
发展速度=报告期水平/基期水平
C.
发展速度=报告期增长量-基期水平
D.
发展速度=报告期增长量/基期水平
【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】血浆渗透压的计算公式为（）。
A.
2（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
B.
3（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmoL／L+尿素氮mmol／L
C.
4（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
D.
Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
E.
2.5（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
【单选题】采收率的计算公式为（）。
A.
探明储量/地质储量
B.
可采储量/地质储量
C.
可采储量/探明储量
D.
地质储量/探明储量
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
【单选题】新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A.
一级市场
B.
二级市场
C.
三级市场
D.
存量市场