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【多选题】

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,租期30年。但如果甲去世,则合同失效。房屋出租后的第二年,乙为了扩大经营,未经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一日,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。 玻璃墙的维修______。

A.
应由甲承担维修费用
B.
应由乙承担维修费用
C.
应由甲、乙均分维修费用
D.
影响乙正常经营的,乙可以要求甲减少租金
E.
影响乙正常经营的,乙可以要求甲赔偿损失
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刷刷题刷刷变学霸
举一反三

【单选题】旅游行程结束前,旅游者解除合同的()

A.
组团社不必将余款退还旅游者
B.
组团社应当将全部余款退还给旅游者
C.
组团社应当在扣除必要的费用后,将余款退还旅游者
D.
组团社视具体情况将余款退还旅游者