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【单选题】
估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为96万元,含有一个现价为10万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具,家具为八成新,该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。
A.
75.00
B.
75.60
C.
83.60
D.
86.00
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题目标签:
范围
房地产
成交价
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【简答题】[名词解释] 成交价
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【单选题】为了扩大网络范围,可以使用()连接多根电缆,放大信号
A.
中继器
B.
HUB
C.
路由器
D.
网桥
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【简答题】(本小题满分12分)已知向量 ,向量 与向量 夹角为 ,且 .(1)求向量 ;(2)若向量 与向量 的夹角为 ,其中 , B, 为 的内角,且 , , 依次成等差数列,试求| |的取值范围。
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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【简答题】出口成本价与出口成交价有什么主要区别?
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【单选题】下列各项中不属于确定市场调查范围的因素( )
A.
目标市场的人口分布
B.
产品原料来源
C.
目标市场的人口收入
D.
目标市场人口的文化程度
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【多选题】下列属于房地产贷款的是( )。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
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【多选题】下面属于保税港区业务范围的是( )。
A.
对外贸易,包括国际转口贸易
B.
研发、加工、制造
C.
存储进出口货物和其他未办结海关手续的货物
D.
检测和售后服务维修
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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