下载APP
【单选题】
根据规范的二手房代理业务的流程,在收取佣金之前,经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为()。
A.业务洽谈
B.房地产查验
C.信息的收集与传播
D.房地产交易谈判
A.
(四) 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同,并通过多个渠道将信息发布出去。几天后,田某通知胡某,赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判,田某拒绝了,回答说交易谈判应由本人出面。 胡某与赵某经过谈判,房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时,交易中心以该房屋还有租客为由,告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难,因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商,承租人表示愿意以89万元的价格购买该房,事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权,从而购买了该房产。 3个月后,该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
举报
题目标签:
收取佣金
交易谈判
房地产交易
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】在商务谈判中,充斥交易谈判全过程的因素包括()。
A.
合作
B.
竞争
C.
利益冲突
D.
共同利益
E.
对利益需要的满足
查看完整题目与答案
【多选题】( )构成了一次完整的交易谈判过程。
A.
准备
B.
开局
C.
磋商
D.
终结
E.
成交
查看完整题目与答案
【多选题】房地产交易的要式性是指( )
A.
交易通过合同形式实现
B.
交易要经公证部门公证
C.
交易双方意思表示真实
D.
房地产权属的变动须办理登记手续
E.
交易双方具有民事行为能力
查看完整题目与答案
【单选题】()是指基于投保人的利益,为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务,并依法收取佣金的单位。
A.
事业单位
B.
社团单位
C.
法人单位
D.
保险经纪人
查看完整题目与答案
【单选题】基于投保人的利益,为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务,并依法收取佣金的单位是( )。
A.
保险代理人
B.
保险业务员
C.
保险经纪人
D.
保险公证人
查看完整题目与答案
【多选题】房地产交易环节的收费主要有( )。
A.
绿化费
B.
交易手续费
C.
利用房地产档案费
D.
房产登记费
E.
房地产评估费
查看完整题目与答案
【多选题】收局阶段是一项交易谈判的最后阶段,也称为谈判终局。不同的终局方式有自身的行为规范,因此在收局阶段必须( )。
A.
准确判断形势
B.
及时表达成交意图
C.
选择报价时机
D.
慎重对待谈判文书
查看完整题目与答案
【多选题】收局阶段是一项交易谈判的最后阶段,即谈判终局。判断谈判终结的准则有:( )。
A.
条件准则
B.
地点准则
C.
时间准则
D.
策略准则
查看完整题目与答案
【简答题】(四) 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同,并通过多个渠道将信息发布出去。几天后,田某通知胡某,赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判,田某拒绝了,回答说交易谈判应由本人出面。 胡某与赵某经过谈判,房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时,交易中心以该房屋还...
查看完整题目与答案
【单选题】在交易谈判中,卖方讨价还价能力较强的情况是( )
A.
产品替代性强
B.
产品需求弹性大
C.
该产品供过于求
D.
该产品供不应求
查看完整题目与答案