案例分析 拟建项目与已建类似项目结构形式相同，均为框架结构，拟建项目约为3700 m²。类似工程外墙保温贴面为珍珠岩板、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0. 043m³、0. 802m²，珍珠岩板243. 20元/m³、水泥砂浆10. 95 元/m²；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为: 0.09m³、0.93m²，加气混凝土现行价格275. 48元/m³，贴釉面砖现行价格80. 75元/m²。类似工程单方造价879. 00元/m²，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：10%、63%、7%、9%和11%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2. 10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。 问题： 1.应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 2.若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为： 人工消耗5. 08工日，钢材23. 8kg，水泥205kg，原木0.05m³,铝合金门窗0.24m², 其他材料费为主材费45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行市场价分 别为：人工50元/工日，钢材4. 7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m³,铝合金门 窗平均350元/m²。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 3.若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3-1。 试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书3-2。