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【单选题】
36【例题·】(2019年)2018年10月陈某与李某互换房屋,经房地产评估机构评估,陈某房屋价值220万元,李某房屋价值180万元,李某向陈某支付差价40万元,该房屋交换行为缴纳契税的计税依据是( )。
A.
220万元
B.
180万元
C.
40万元
D.
400万元
题目标签:
房地产评估
差价
缴纳
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参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】自试点开始之日(首只创新企业CDR取得国务院证券监督管理机构的发行批文之日)起,对个人投资者转让创新企业CDR取得的差价所得在一定期限内暂免征收个人所得税,具体期限是()。
A.
2年内
B.
3年内
C.
4年内
D.
5年内
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【多选题】我国房地产评估的标的物一般包括( )
A.
土地使用权
B.
土地所用权
C.
建筑物及其权益
D.
建筑物中的水暖设施
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【多选题】适用于房地产评估的经济技术原则包括( )。
A.
最有效使用原则
B.
评估时点原则
C.
替代原则
D.
可比性原则
E.
预期收益原则
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【多选题】居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200 000元;将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房,并支付给丙换房差价款60 000元。如果税率为4 %,下列说法正确的是 ( )
A.
甲应缴纳契税2 400元
B.
乙应缴纳契税8 000元
C.
丙缴纳契税的数额与甲相同
D.
丙不缴纳契税
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【单选题】从事房地产评估业务,须有规定数量的( )。
A.
物业管理师
B.
房地产策划师
C.
房地产建造师
D.
房地产估价师
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【简答题】试述房地产评估程序。
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【单选题】房地产评估中的收益法的应用,重要的是确定房地产的
A.
净收益额
B.
折现率
C.
收益期限
D.
以上均是
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【简答题】市场间差价套利是针对不同交易所上市的同一种品种同一交割月份的合约进行价差套 利。 ( ) A.正确 B. 错误
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【多选题】投资性房地产评估的原则包括()。
A.
不得以预先设定的价值作为评估结论
B.
勤勉尽责,保持应有的职业谨慎
C.
恪守独立、客观、公正的原则
D.
配比性原则
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【简答题】A -- Sales manager B -- Wholesale buyer C -- Real estate appraiser D -- Marketing consultant E -- Market research yst F -- Manufacturer’s representative G -- Sales representative H -- Marketing di...
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