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【简答题】

某年夏天,某市开发商经该市计划委员会、城市规划管理局等部门批准,开发民用高层公寓楼,先后有400多客户与该开发商签订购房合同,并在依约定交纳全部购房款、取得相关产权证的前提下,住进该公寓楼。后开发商将该楼顶部出租给个体户陈某,每年租金1万元,陈某利用楼顶空间栽种花卉。由于花卉浇灌用水向楼顶渗透,引起马某等居民不满。因与开发商协商不成,马某等联名按购房合同中的仲裁条款申请仲裁,要求开发商终止与陈某的合同,停止侵害并赔偿损失。问: (1)本案中,楼顶部分所有权归谁为什么 (2)马某等是否有权要求开发商停止侵害并赔偿损失

参考答案:
参考解析:
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举一反三

【多选题】甲公司为其牛奶产品注册了“润语”商标后,通过签订排他许可合同许可乙公司使用。丙公司在其酸奶产品上使用“润雨”商标,甲公司遂起诉丙公司停止侵害并赔偿损失,法院判决支持了甲公司的请求。在该判决执行完毕后,“润语”注册商标因侵犯丁公司的著作权被依法撤销。下列哪些选项是错误的?

A.
甲公司和乙公司可以作为共同原告起诉丙公司
B.
甲公司与乙公司的许可合同应当认定为无效合同,乙公司应当申请返还许可费
C.
甲公司获得的侵权赔偿费构成不当得利,应当返还给丙公司
D.
甲公司获得的侵权赔偿费应当转付给丁公司

【多选题】经营者侵害消费者的( )权利的,应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉,并赔偿损失。

A.
人格尊严
B.
侵犯消费者人身自由
C.
侵害消费者个人信息的
D.
侵犯消费者财产权益的

【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。

A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同