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【简答题】
案例三 客户基本资料: 周先生夫妇毕业于同一所大学,有一个读小学的7岁女儿。丈夫在外资企业做行政管理工作,月薪税后4260元,年终奖金2万元;妻子是某事业单位财务主管,每月税后工资3150元,年终奖金有5000元。 家庭财务支出比较稳定,基本的伙食费、交通费、通讯费大概每月3000元,除此之外,就是不定期的服装购置和旅游支出,平均每年花销为10000元。一家人住在一处80平米左右的住房里,产权已经归个人,目前市价403万元。夫妻二人想换一套大一些的房屋居住。去年还现款购入一辆10万元左右的汽车。工作繁忙加上对理财并不在行,夫妻两人没有炒过股票也没有卖过基金或债券。家里有25万元的定期存款和2万元的活期存款,无任何贷款,另外还有3000美元,也存在银行里。 夫妻两人除了单位缴纳的“三险一金”外都没购买商业保险,孩子的人身意外保险还是学校统一缴纳的。 一家三口想借助理财规划师的帮助达到以下家庭计划。 1、 换一套130平方米左右的新房,房屋总价80万元。 2、 开始为女儿准备上大学的教育经费,目标额度50万元。 3、 夫妻双方准备20年后退休,想在退休后还能维持现有的生活水平,不给子女添加麻烦,目标额度80万元; 4、 加强家庭的保障,购买合适的保险产品; 5、 对家庭现在财务资源进行合理配置,包括升息预期下美元的如何处置。 提示:信息收集时间为2007年7月31日; 不考虑存款利息收入,不考虑利率调整; 月支出均化为年支出的十二分之一; 住房公积金贷款利率为5.04%,1美元折合人民币7.5元; 计算过程保留小数点后两位,结果保留到整数位。 分项理财规划方案
题目标签:
折合人民币
住房公积金贷款
公积金贷款
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参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】购买集资建造住房,公积金贷款额度最高不超过购房总价的( )。
A.
80%
B.
90%
C.
70%
D.
60%
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【单选题】根据以下材料,回答31~34题: 琳达,西班牙国籍,从2008年1月起在中国境内的外资企业担任技术工程师。2008年内他在中国境内停留了330天。她在2008年8月在法国的家中休假,共停留了25天。5月1日到5月10日去美国出差,为该企业在美国的分公司提供技术支持。 若该企业的美国总部每年支付琳达的工资折合人民币15万元,其报酬成本最终由中国合资企业负担,2008年琳达在美国出...
A.
0
B.
5
C.
15
D.
20
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【简答题】购买二手房能否申请住房公积金贷款?贷款利率是多少?
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【多选题】住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向()自住住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。
A.
购买
B.
建造
C.
翻修
D.
出租
E.
大修
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【多选题】以下关于公积金贷款说法正确的有()。
A.
市公积金贷款房屋必须通天然气
B.
商住两用的房屋不能使用公积金贷款
C.
大于200平米的住宅不能用市公积金贷款
D.
省公积金贷款房屋必须具有独立厨卫
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【简答题】我某企业向新加坡A公司出售一批货物,出口总价为10万美元CIF新加坡,其中从大连港运至新加坡的海运运费为4000美元,保险按CIF总价的110%投保一切险,保险费率1%。这批货物的出口总成本为72万人民币元。结汇时,银行外汇买入价为1美元折合人民币8.30元。试计算这笔交易的换汇成本和盈亏额。
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【单选题】【2019年·单选计价】3.某进口设备人民币货币400万元,国际运费折合人民币30万元,运输保险费率为3‰,则该设备应计的运输保险费折合人民币( )万元。
A.
1.200
B.
1.204
C.
1.290
D.
1.294
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【单选题】某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子,住房公积金贷款15万元,贷款期限10年,贷款利率5.25%;银行商业贷款20万元,贷款期限10年,贷款利率7.85%。对于每月的月供,该客户税前月收入()元为宜。
A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
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【单选题】在某市工作的王某,要购买一套价值为50万的自有住房,拟申请个人住房公积金贷款,其公积金账户上本息金额6000元,上月单位及个人缴存的公积金额为150元,距退休年龄有30年。 王某还有其他3名家庭成员,其他3名家庭成员在退休年龄内预计可缴存的住房公积金总额为12万元。该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款总额为10万元,则王某可申请的个人公积金贷款最高额为 万元。
A.
6
B.
35
C.
12
D.
10
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【单选题】2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目H小区,该项目总投资4500万元。2010年12月1日,该项目建成向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了H小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某系B市某事业单位干部,其妻子王某系B市某企业干...
A.
50
B.
60
C.
80
D.
100
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【简答题】个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
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【单选题】理财规划师通常会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本,个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托,以( )为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
A.
储蓄存款
B.
央行存款
C.
公积金存款
D.
派生存款
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【简答题】刘某是某酒店经理, 该酒店名为集体 , 实为私营。 1999年6月 , 酒店安装中央空调, 因酒店原电表容量只有10kW, 无法带动中央空调。 刘指使酒店电工绕越供电部门的用电计量装置, 擅自接线进行窃电。至2001年5月15日被抓获止, 窃电量累计达294151 kWh,折合人民币250000元。试分析: (1) 刘某的行为违反《电力供应与使用条例》中的哪一条规定 ? (2) 用电检查人员对刘某...
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【单选题】某企业2019年5月将一批半成品运往境外加工成产成品,出境时已向海关报明,2019年8月,在海关规定的期限内复运进境。经海关审定支付给境外公司的加工费和料件费折合人民币(下同)共35万元,产成品复运进境时,运抵我国境内输入地点起卸前发生运费3万元、保险费4万元,支付从海关运往企业所在地的运费1万元,取得增值税专用发票。已知关税税率为10%,则该企业应缴纳关税( )万元。
A.
3.5
B.
3.8
C.
4.2
D.
4.3
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【单选题】我国出口某货物,成交价格为CIF纽约US$1000(折合人民币8500元),已知运费折合为1500元人民币,保费为50元人民币,出口税率为15%,则海关应征关税税额为( )。
A.
6950.12元
B.
6043.48元
C.
906.52元
D.
886.37元
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【单选题】假设李先生的个人住房公积金贷款金额为l0万元,期限15年,贷款利率为4.95%,而个人商业性贷款金额为25万元,期限也为15年,贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)( )元。
A.
788.19
B.
789.19
C.
799.19
D.
800.19
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【简答题】某市家用电器生产企业为增值税一般纳税人(居民企业),2017年度相关经营业务如下: (1)销售产品取得不含税销售额8000万元,债券利息收入240万元(其中国债利息收入30万元);应扣除的销售成本5100万元,缴纳增值税600万元、城市维护建设税及教育费附加60万元。 (2)发生销售费用1000万元,其中广告费用和业务宣传费用800万元;发生财务费用200万元,其中支付向其他企业(非关联企业)...
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【单选题】应女士是个单身妈妈,其子正在读初中,为了两人以后的生活,特制定了一个理财计划,经过初步沟通面谈后,获得了以下家庭、职业与财务信息,你将作出什么样的理财协助计划 一、家庭成员资料 家庭成员 姓名 年龄 职业 妈妈 应开 ...
A.
现金及活存
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【多选题】信用业务余额折合人民币1000万元(含)以上,且贷款分类为正常、关注类的信贷客户,出现对偿债能力产生重大不利影响、对建设银行信贷资产安全或声誉产生重大负面影响,并满足下列情况之一时,作为重大信用风险事项处理。()
A.
客户在建设银行贷款发生逾期或欠息达到30天(含)以上
B.
客户在其他金融机构贷款分类下迁至次级及以下
C.
客户或其法定代表人、实际控制人等高管人员被列入全国失信被执行人名单
D.
客户发生死亡5人(含)以上重大生产安全事故
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【单选题】若蔡先生选用公积金贷款,则应该由( )来承担住房公积金贷款的风险。
A.
蔡先生
B.
政府
C.
住房公积金管理中心
D.
三方共同
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【单选题】购买集资建造住房,公积金贷款额度最高不超过购房总价的( )。
A.
80%
B.
90%
C.
70%
D.
60%
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【单选题】根据以下材料,回答31~34题: 琳达,西班牙国籍,从2008年1月起在中国境内的外资企业担任技术工程师。2008年内他在中国境内停留了330天。她在2008年8月在法国的家中休假,共停留了25天。5月1日到5月10日去美国出差,为该企业在美国的分公司提供技术支持。 若该企业的美国总部每年支付琳达的工资折合人民币15万元,其报酬成本最终由中国合资企业负担,2008年琳达在美国出...
A.
0
B.
5
C.
15
D.
20
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【简答题】购买二手房能否申请住房公积金贷款?贷款利率是多少?
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【多选题】住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向()自住住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。
A.
购买
B.
建造
C.
翻修
D.
出租
E.
大修
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【多选题】以下关于公积金贷款说法正确的有()。
A.
市公积金贷款房屋必须通天然气
B.
商住两用的房屋不能使用公积金贷款
C.
大于200平米的住宅不能用市公积金贷款
D.
省公积金贷款房屋必须具有独立厨卫
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【简答题】我某企业向新加坡A公司出售一批货物,出口总价为10万美元CIF新加坡,其中从大连港运至新加坡的海运运费为4000美元,保险按CIF总价的110%投保一切险,保险费率1%。这批货物的出口总成本为72万人民币元。结汇时,银行外汇买入价为1美元折合人民币8.30元。试计算这笔交易的换汇成本和盈亏额。
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【单选题】【2019年·单选计价】3.某进口设备人民币货币400万元,国际运费折合人民币30万元,运输保险费率为3‰,则该设备应计的运输保险费折合人民币( )万元。
A.
1.200
B.
1.204
C.
1.290
D.
1.294
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【单选题】某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子,住房公积金贷款15万元,贷款期限10年,贷款利率5.25%;银行商业贷款20万元,贷款期限10年,贷款利率7.85%。对于每月的月供,该客户税前月收入()元为宜。
A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
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【单选题】在某市工作的王某,要购买一套价值为50万的自有住房,拟申请个人住房公积金贷款,其公积金账户上本息金额6000元,上月单位及个人缴存的公积金额为150元,距退休年龄有30年。 王某还有其他3名家庭成员,其他3名家庭成员在退休年龄内预计可缴存的住房公积金总额为12万元。该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款总额为10万元,则王某可申请的个人公积金贷款最高额为 万元。
A.
6
B.
35
C.
12
D.
10
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【单选题】2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目H小区,该项目总投资4500万元。2010年12月1日,该项目建成向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了H小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某系B市某事业单位干部,其妻子王某系B市某企业干...
A.
50
B.
60
C.
80
D.
100
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【简答题】个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
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【单选题】理财规划师通常会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本,个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托,以( )为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
A.
储蓄存款
B.
央行存款
C.
公积金存款
D.
派生存款
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【简答题】刘某是某酒店经理, 该酒店名为集体 , 实为私营。 1999年6月 , 酒店安装中央空调, 因酒店原电表容量只有10kW, 无法带动中央空调。 刘指使酒店电工绕越供电部门的用电计量装置, 擅自接线进行窃电。至2001年5月15日被抓获止, 窃电量累计达294151 kWh,折合人民币250000元。试分析: (1) 刘某的行为违反《电力供应与使用条例》中的哪一条规定 ? (2) 用电检查人员对刘某...
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【单选题】某企业2019年5月将一批半成品运往境外加工成产成品,出境时已向海关报明,2019年8月,在海关规定的期限内复运进境。经海关审定支付给境外公司的加工费和料件费折合人民币(下同)共35万元,产成品复运进境时,运抵我国境内输入地点起卸前发生运费3万元、保险费4万元,支付从海关运往企业所在地的运费1万元,取得增值税专用发票。已知关税税率为10%,则该企业应缴纳关税( )万元。
A.
3.5
B.
3.8
C.
4.2
D.
4.3
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【单选题】我国出口某货物,成交价格为CIF纽约US$1000(折合人民币8500元),已知运费折合为1500元人民币,保费为50元人民币,出口税率为15%,则海关应征关税税额为( )。
A.
6950.12元
B.
6043.48元
C.
906.52元
D.
886.37元
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【单选题】假设李先生的个人住房公积金贷款金额为l0万元,期限15年,贷款利率为4.95%,而个人商业性贷款金额为25万元,期限也为15年,贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)( )元。
A.
788.19
B.
789.19
C.
799.19
D.
800.19
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【简答题】某市家用电器生产企业为增值税一般纳税人(居民企业),2017年度相关经营业务如下: (1)销售产品取得不含税销售额8000万元,债券利息收入240万元(其中国债利息收入30万元);应扣除的销售成本5100万元,缴纳增值税600万元、城市维护建设税及教育费附加60万元。 (2)发生销售费用1000万元,其中广告费用和业务宣传费用800万元;发生财务费用200万元,其中支付向其他企业(非关联企业)...
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【单选题】应女士是个单身妈妈,其子正在读初中,为了两人以后的生活,特制定了一个理财计划,经过初步沟通面谈后,获得了以下家庭、职业与财务信息,你将作出什么样的理财协助计划 一、家庭成员资料 家庭成员 姓名 年龄 职业 妈妈 应开 ...
A.
现金及活存
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【多选题】信用业务余额折合人民币1000万元(含)以上,且贷款分类为正常、关注类的信贷客户,出现对偿债能力产生重大不利影响、对建设银行信贷资产安全或声誉产生重大负面影响,并满足下列情况之一时,作为重大信用风险事项处理。()
A.
客户在建设银行贷款发生逾期或欠息达到30天(含)以上
B.
客户在其他金融机构贷款分类下迁至次级及以下
C.
客户或其法定代表人、实际控制人等高管人员被列入全国失信被执行人名单
D.
客户发生死亡5人(含)以上重大生产安全事故
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【单选题】若蔡先生选用公积金贷款,则应该由( )来承担住房公积金贷款的风险。
A.
蔡先生
B.
政府
C.
住房公积金管理中心
D.
三方共同
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