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【单选题】
下列关于契税的说法正确的是( )。
A.
外商投资企业和外国企业不征收契税
B.
农民个人购买房屋不征收契税。
C.
因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
D.
契税的税率全国不统一
题目标签：契税
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参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】下列方式获得的房屋中,可以免征契税的是( )。
A.
居民购置的商品房
B.
因债转股新设立的公司承受原企业的房屋
C.
运动员以获奖方式承受的房屋
D.
医院购买用于门诊部的商铺
【单选题】下列关于契税计税依据的说法,正确的是( )
A.
契税的计税依据不含增值税
B.
买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.
承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.
房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
【多选题】依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有（）。
A.
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B.
公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D.
企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.
对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
【多选题】根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有( )。
A.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
【多选题】以下减免契税的有( )。
A.
城镇居民首次购买公有住房
B.
因不可抗力灭失住房重新购买住房的
C.
张某继承父母的房产
D.
王某赠予李某房产
E.
外交部予以批准的外国驻华使馆
【单选题】下列项目中，免征契税的是( )。
A.
承受荒山用于建立娱乐中心
B.
城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.
某市财政局承受土地，用于开办职工小卖部
D.
表弟继承表兄的房产
【多选题】下列关于契税的表述不正确的是（）。
A.
契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C.
事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D.
事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权，免征契税
【单选题】赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。
A.
房屋交换不用缴纳契税
B.
以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C.
以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D.
以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊
【单选题】下列各项中，应征收契税的是______。
A.
法定继承人承受房屋权属
B.
企业以行政划拨方式取得土地使用权
C.
承包者获得农村集体土地承包经营权
D.
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
【多选题】下列各项中，免征或不征契税的有______。
A.
国家出让国有土地使用权
B.
受赠人接受他人赠与的房屋
C.
法定继承人继承土地、房屋权属
D.
承受荒山土地使用权用于林业生产
【单选题】契税的纳税申报期限是（ ）。
A.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的5日内
B.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
C.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起10日内
D.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起30日内
【单选题】根据契税相关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是( )。
A.
城镇职工购买公有住房的
B.
国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C.
取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
D.
企业根据合同约定，拆分为两个投资主体相同的企业
相关题目：
【单选题】契税的税率是( )。
A.
1%～2%
B.
2%～3%
C.
3%～5%
D.
5%～7%
【多选题】下列方式获得的房屋中,可以免征契税的是( )。
A.
居民购置的商品房
B.
因债转股新设立的公司承受原企业的房屋
C.
运动员以获奖方式承受的房屋
D.
医院购买用于门诊部的商铺
【单选题】下列关于契税计税依据的说法,正确的是( )
A.
契税的计税依据不含增值税
B.
买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.
承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.
房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
【单选题】契税实行（ ）的幅度税率。
A.
1％～5％
B.
3％～5％
C.
3％～10％
D.
5％～10％
【多选题】依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有（）。
A.
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B.
公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D.
企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.
对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
【单选题】不需要缴纳契税的是
A.
房屋买卖
B.
土地使用权转让
C.
国有土地使用权出让
D.
农村集体土地承包经营权转让
【多选题】根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有( )。
A.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
【多选题】以下减免契税的有( )。
A.
城镇居民首次购买公有住房
B.
因不可抗力灭失住房重新购买住房的
C.
张某继承父母的房产
D.
王某赠予李某房产
E.
外交部予以批准的外国驻华使馆
【单选题】符合契税实行的幅度比例税率的为（ ）。
A.
2%
B.
4%
C.
6%
D.
8%
【单选题】下列项目不在契税征税范围之内的是（ ）。
A.
国有土地使用权的出让
B.
房屋赠与
C.
农村集体土地承包经营权的转让
D.
国有土地使用权的转让
【单选题】下列项目中，免征契税的是( )。
A.
承受荒山用于建立娱乐中心
B.
城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.
某市财政局承受土地，用于开办职工小卖部
D.
表弟继承表兄的房产
【多选题】下列关于契税的表述不正确的是（）。
A.
契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C.
事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D.
事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权，免征契税
【单选题】赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。
A.
房屋交换不用缴纳契税
B.
以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C.
以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D.
以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊
【单选题】下列各项中，应征收契税的是______。
A.
法定继承人承受房屋权属
B.
企业以行政划拨方式取得土地使用权
C.
承包者获得农村集体土地承包经营权
D.
运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
【多选题】下列属于契税征收范围的有( )。
A.
某政府机关出让一国有土地使用权
B.
某公司将一处房屋赠与教育部门
C.
两个单位之间的房屋交换
D.
李某承包农村果园的经营权
【多选题】下列各项中，免征或不征契税的有______。
A.
国家出让国有土地使用权
B.
受赠人接受他人赠与的房屋
C.
法定继承人继承土地、房屋权属
D.
承受荒山土地使用权用于林业生产
【单选题】以下哪个不属于影响契税税率的因素
A.
购买人性质，个人还是公司
B.
房屋性质，住宅还是非住宅
C.
建筑面积
D.
房屋建成时长
【单选题】契税的纳税申报期限是（ ）。
A.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的5日内
B.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
C.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起10日内
D.
签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证之日起30日内
【判断题】房屋的出租者不是契税的纳税人。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】根据契税相关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是( )。
A.
城镇职工购买公有住房的
B.
国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的
C.
取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
D.
企业根据合同约定，拆分为两个投资主体相同的企业