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【简答题】

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定己设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。

题目标签：为抵押优先受偿权房地产估价
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参考答案：
参考解析：
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举一反三

【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
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【多选题】以尚在海关监管期内的进口设备或货物为抵押物的，应提供()。
A.
拟抵押物原始产地证
B.
采购合同及付款凭证
C.
运输单据及商品检验证明
D.
海关审批单据及核准抵押的书面证明
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【多选题】证券回购交易是( )以持有的证券为抵押品，获得一定期限内的资金使用权。
A.
证券持有者
B.
资金需求者
C.
融资者
D.
资金贷出方
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【单选题】下列财产中，不能作为抵押财产的是（　　）。
A.
正在建造的船舶
B.
在建工程项目
C.
城市土地使用权
D.
被法院扣押的车辆
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【简答题】丙公司和戊公司谁有优先受偿权?说明理由。
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【单选题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（ ）。
A.
专业意见
B.
公证书
C.
证明文件
D.
担保函
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【简答题】无财产担保的债权人在债权人会议上享有______；对债务人的特定财产享有担保权，且未放弃优先受偿权利的债权人对______、______之外的事项享有表决权；债务人企业的职工和工会可以派代表参加债权人会议，对______发表意见。
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【单选题】以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立
A.
抵押合同签订之日
B.
抵押物交付之日
C.
办理抵押登记之日
D.
抵押合同生效之日
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【判断题】房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。（）
A.
正确
B.
错误
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【判断题】拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。()
A.
正确
B.
错误
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