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【多选题】

徐某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为王某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。徐某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后徐某与王某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向王某支付预付款20万元,合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后徐某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为王某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求王某双倍返还预付款。

徐某与甲机构签订的经纪合同为()。

A.
委托合同
B.
居间合同
C.
行纪合同
D.
诺成合同
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参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三

【单选题】不动产权证(房屋权属证书)的附图是( ) 

A.
房产分丘图
B.
房产分幅图
C.
房产分户图D房屋户型图

【多选题】甲开发公司有一套商品房,与乙签订买卖合同,并将该房交付给乙,但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同,并将该房过户给丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后,该房因不可抗力灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的是:______

A.
乙应承担房屋灭失的风险责任,但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任,但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权,可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋,可向甲主张解除房屋买卖合同

【多选题】下列选项中,属于房屋权属证书的有( )。

A.
《房屋产权登记证》
B.
《房屋所有权证》
C.
《房屋他项权证》
D.
《房屋共有权证》
E.
《房屋权利证明》